Как вы считаете, существует ли в Правительстве Москвы негласная(или гласная?) разнарядка, на поддержание высокого уровня цен на недвижимость во всей столице и в ЦАО, ЮВАО в частности.

С одной стороны конечно логично, что ограниченное предложение при повышенном спросе неминуемо приводит к росту цен, появляется «рынок продавца».



( Читать дальше )

Коллеги, изучаю насколько возможно ситуацию 2008-2009 годов на нашем рынке и пытаюсь экстраполировать на текущий момент, интересно мнение смартлаба.

Факты и аналогии с 2022, тезисно:

— В момент начала мирового финансового кризиса началась военная операция в Южной Осетии — Грузии, свержение режима Саакашвили(что как бы намекает на отвлекающий манёвр ради новостей).
— В 2008 году было принято решение откупать активы с рынка Внешэкономбанком на бюджетные(резервные) средства. Похожая ситуация была и в США с вливанием ликвидности на фондовый рынок через 7(?) крупнейших банков.
— До определенного момента в стакане заявок образовывался аналог маркетмейкера не позволяющий цене идти вниз, но через какое-то время деньги кончились и рынок ушёл на новое дно.
— Цена нефти была почти в 4 раза ниже чем сейчас. 33 доллара.
— Рынок начал восстанавливаться через 4 месяца.

Выводы:

— На открытии может и начать восстанавливаться, но в реальности через какое-то время опять рухнет ещё ниже.
— В ближайшее время ждать обрушения S&P500
— Укрепление рубля
— Покупать понемногу ММВБ.

Дайте угадаю, вы сидите и вытираете слюни глядя на лондоские АДРки Сбера? Приготовили депозитик и считаете сколько штук по 50 рублей удастся выцепить?!

Никто вам не даст за ваши сраные фантики ничего скупить задёшево. Минфин уже готов выстрелить экстренным выкупом активов на вновь напечатанные фантики, да ещё и в какую-нибудь полузакрытую сессию. Вам дадут торговать только тогда, когда они скупят самое самое.

Довольно любопытная образуется отсылка к истории 90-х. Тогда у людей вроде бы были и деньги и даже ваучеры. Только никто не мог ничего купить на них. На закрытые залоговые аукционы пускали только определенных людей. Купить Сибнефть дешевле, чем её месячная выручка смог лишь Березовский в тандеме с Абрамовичем, другой же претендент на выкуп был в день аукциона был просто похищен неизвестными людьми(исторический факт см. А. Е. Хинштейн «Олигархи с большой дороги»).