Я думал, что вся их верхушка уже свалила на историческую…

Сeм, да куда там, за последние 2 года на 8% вырос спрос на качественные торговые помещения в мск. А Гарант как раз строит небольшие ТЦ рядом с новыми метро и районами, которые сейчас лучше себя чувствуют, чем большие центральные тц.

Богдан Абышев, погашают лесенкой.
А сейчас приходится под крайне высокий процент брать. За 2 года почти х1.5 придется отдать

Дюша Метелкин, ну они погасили 11 выпусков облигаций на 20 млрд руб проблем не возникало. А если говорить про просевший спрос на жилье, то более чем вероятно что он восстановится быстрее, чем инвестиционный цикл в коммерческой нидвижке. В мск и регионе посещаемость ТЦшек уже вышла на доковидный уровень, арендаторы все уже импортозаместились, так что ценник на коммерческую нидвижку растет из-за высокого спроса и ограниченного предложения.

Fedor Ko, застройщики пирамиды

Недвижимость недоступна большинству, а уровня самолёта не нужна меньшинству кремляди. Тут дефолт написан просто на облигации. Кто же их купит?

Валентин Борисов, поделитесь, плиз, кодом такой облигацией

Fedor Ko, Ещё облигаций выпустят 😂

Максим Лебедев, девелоперам работы хватит на наш век, им ещё новые регионы отстраивать. Там особо не пожируешь как в столице, но работы будет много, банкротства государство не допустит.

Что то напрягает уже такое большое количество выпусков облигаций у Самолёта. Откуда они будут брать деньги на купоны?

Максим Лебедев, чем ленэнерго плохи или ГМК?

кроме ОФЗ можно СИЛЬНО РИСКНУТЬ облигациями сбера, Газпрома… ну и еще пара

ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ-я искренне советую пойдите на главпочтамт.там стот чернильницы со старыми перьями, так вот на столике оставьте деньги и заберете их там же а почтамте через два года

они будут ЦЕЛЕЕ, а то Самолет.вертолет, Лада калина, Лада клюква… все девелоперы 100 проц потенциальные банкроты.исключений НЕТ
Рано или поздно 30 летняя жилищная пирамида рухнет

В в этих облигациях пут оферта через два года.
Купон могут легко утоптать на 150-200 пп за полчаса до размещения, такое было и не раз.
Минус налог.

В целом неплохой выпуск, но с рисками. Вклады не сильно обгоняет, особенно для вложений до миллиона.

Валентин Борисов, это какие ЛСР дают стока?

У Самолета рейтинг, а соответственно финансовая устойчивость, выше

Не очень понял! Чем «неДолет» лучше ЛСР, Глоракс, Брусники, Апри?! Там всем желающим до 27% наливают, бери не хочу!!! 🤣😉

эх, жаль, что не на 10 лет 😇

Дюша Метелкин, в названии есть слово 'гарант", значит гарантируют.

Дюша Метелкин, они планируют IPO, им долги видимо и хотят закрыть

Дюша Метелкин, ещё недвижка может рухнуть в цене и тогда не то что тех дефолт, а просто дефолт). Они занимают потому что текущие спекуляции от перепродажи упали. На какой срок они не знают, может навсегда