ЦБ вчера снизил ключевую ставку, и по прогнозам ставка и дальше будет снижаться, соответственно, и банковские ставки по ипотеке в ближайшее время будут снижены. Ессно, при условии, что обстановка стабилизируется, народ опять ломанётся скупать недвижку, а застройщики постепенно разморозят проекты. 

«Хочешь поднять экономику из руин — начни большую стройку» (с.) непомнюктосказал

Но последние несколько лет это правило успешно использовали, а квартиры в Мск и НМск продолжали подниматься в цене.См. график 
И я не вижу никаких оснований к тому, чтобы сейчас эта тенденция поменялась, несмотря на существующие мнение, что теперь банки будут неохотно одобрять ипотеку.
На своём примере скажу, что у меня в двух банках сейчас висит предодобренная онлайн ипотека на сумму >12 млн. И в принципе этой суммы с учётом первоначального взноса в 20-30% как раз хватит на покупку двухкомнатной квартиры в инвестиционных целях. 
Я этими предложениями не воспользуюсь (они уже давно висят, ставки только меняются). Предпочитаю вкладывать в недвижку личные накопления, тем не менее, знаю людей, у которых целый бизнес был построен подобным образом. Они выкупали с рынка, частично используя ипотеку, новостройки без отделки, делали евроремонт, завозили мебель и продавали уже на 30-40-50% дороже. И далее, по второму кругу.

( Читать дальше )

В последнее время почти не читаю смартлаб. Да, из-за засилия троллей. Но не только. Последнюю каплю терпения переполнила статья на главной  Chipa lipa о том, сколько он потратил в год на продукты и туалетную бумагу. И как его и всех остальных такая жизнь достала. И инвестировать нечего, и работа от зарплаты до вечера, и денег опять нет. 
Ну если всё так плохо, то может быть стоит всё изменить кардинально? Это же вполне возможно. И по мне, что-то предпринимать гораздо лучше, чем сидеть и постоянно нудеть, как всё фигово. 

В общем, поскольку нефть падает в рамках прогноза, а я перешла на среднесрочку, то, в основном, сейчас занимаюсь поиском интересных инвестиционных проектов в недвижимости. И на эти предложения наткнулась совершенно случайно (мне самой нужно немного в другом ракурсе) так что если заняться поиском подобных предложений всерьёз, то, наверное, можно найти ещё интереснее. 

А пока вот, варианты для тех, кого действительно всё достало: 
1. Греческий остров Антикитера ждёт молодых переселенцев. Площадь острова 20 квадратных миль, находится между островами Крит и Китира.

( Читать дальше )