alexei459, кто знает, что нас ждет впереди…

alexei459, как правило сами акции растут на инфляцию у нас, уже стастика есть на этот счёт. Дивиденды это чистый доход. Они раньше были ниже в % поэтому и есть данные о 4%, но пока выше и реально это и есть чистый доход. Не забывайте ещё налог отнять, получиться немного меньше. Просто рынок когда подрастает, дивдоходность падает и получится от портфеля опять дивиденды что то ближе к 4 ну может 5%, это за счёт роста. 

alexei459, ну, всё правильно. У них и средняя див.доходность рынка около 4% за эти сто лет.

Подумайте сами. У вас есть бизнес, он генерирует прибыль, стоит сколько то. И вы половину прибыли выводите и тратите. Почему цена бизнеса будет уменьшаться, если вы потратите эти деньги?
С акциями (долями бизнеса) всё тоже самое.

alexei459, то есть вы считаете, что когда компания выплачивает половину прибыли, остаточная стоимость бизнеса уменьшается на величину, большую, чем инфляция?))) глядя на котировки ММВБ легко сделать такой вывод. тогда бизнес должен при выплате дивидендов стоить всё меньше и меньше со временем пока не станет стоить ноль. Но это не так работает. То, что вы видите «долгосрочную» реальную доходность в 4% — это из-за того, что слишком мала выборка, нашей стране в текущей формации всего 32 года, а рынку и того меньше.

alexei459, Чего грустного, если с бизнесом ничего не произойдёт и он продолжит генерировать возрастающий денежный поток?
Грустить можно только в том случае, если нужно будет срочно распродать всё, но форс мажоры бывают всегда, жизнь = риск.

Индекс ММВБ, если смотреть на график, припал по понятным причинам — геополитические риски и ставка ЦБ, но от этого и повысилась дивидендная доходность по акциям по сравнению со средней за много лет. Следовательно, когда ситуация с геополитическими рисками вернётся к норме, доходность на вложенный капитал так и останется высокой, а стоимость самих активов вырастет. Поскольку автор довольно молодой, то он застанет нормализацию, если только не будет ядерной войны, но при ней уже всё будет не важно.

alexei459, надеюсь, что парни не все отдают женам, а оставляют себе большую часть . 

alexei459, x0,1

alexei459, так 1 % уже дает, нет х1.06 надо

alexei459, сейчас уже не выйдет не беспокоится — если в США Гражданская война перейдет в горячую фазу, что будет с долларом никто предсказать не в силах…

alexei459, в тиньке плечи 1к5, там всех отмаржинколили 

alexei459, После окончания также может не быть улучшений, потому что депозиты под 18% формируют отложенный спрос. 

alexei459, Я так же думаю. Но Это чиновник. В любом случае ситуация обостряется, а рынки это игнорируют. И рынок акций и рынок облигаций. И пока это так надо находиться в безопасном месте. И это место никак ни облигации Минфина РФ пока. На пороге Третья Мировая Война. Что стоят облигации — это пыль. Реальная доходность таких суррогатов около 70-80 годовых при купоне в 50 процентов. Между прочим на неделях по Газпрому и Новатэку и Сберу есть тень свечи в «0» Да будет тело свечи там где была его тень. 

alexei459, Не только зарплата влияет на цену недвижимости.

alexei459, это ещё те, кто поумнее. Многие так и не купили. Теперь будут по 500 закупаться.

alexei459, и не только льготные ипотеки.

alexei459, 

Серьезно относится тут к чему-либо не стоит

 это уже теплее. Ведь главный принцип биржевой грамотности «Нельзя верить никому!!!».

alexei459, хоть до 40% от номинала. Это подарки, как будто мешок с деньгами дали. На купоны всё скупать и не думать. Когда все это пойдёт в обратную сторону, гора денег в прибыль. А пойдёт к однозначный ставкам по ключу в любом случае. И никаких рисков. Здесь Турция не прокатит

alexei459, 

alexei459,
Тариться средствами производства (не буквально лопатой).

alexei459, просто не пользоваться иис, брать облиги на брок счет, если нужны облиги.