XXL, сейчас чтобы более-менее нормально сдать, нужен хороший ремонт и такая же бытовая техника. А это нынче очень дорого стоит. И если всё это сложить, то от и так небольших 5% в среднем от сдачи, останется примерно ничего. Если сдавать долго, то ремонт и техника быстро устаревает и приходит в негодность и такая квартира не повышается в аренде, а может даже снизится со временем.