Цены на аренду жилья за год выросли до 15%.

05 ноября 2025, 12:03
|
Олег Ков

▶️В прошлом году цены росли быстрее. Замедление связано с увеличением предложения на рынке, пишут «Известия». В этом году количество доступных объектов выросло на треть.

⚫️Медианная ставка аренды однушки в городах-миллионниках сейчас составляет 31,5 тыс. руб., что на 15% больше, чем в прошлом году. Нижняя планка цен на долгосрочную аренду в старой Москве находится на уровне 44 тыс. руб. в месяц против 40 тыс. в октябре 2024 года.

Эксперты отмечают, что в третьем квартале в Москве в среднем съем жилья подорожал на 23%, до исторического максимума в 115 тыс. руб. При этом в октябре минимальная ставка аренды достигла 44 тыс. руб. — абсолютный максимум за 30 лет наблюдений.

⚫️По стране в пятерку самых дорогих городов для аренды квартир, помимо столицы, входят Питер (средняя цена аренды однушки — 42,7 тыс. руб.), Казань (36,4 тыс. руб.), Екатеринбург (35,5 тыс. руб.) и Нижний Новгород (34 тыс. руб.).

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

464

7 комментариев

Верю!

Генерал Контрадмералыч

05 ноября 2025, 12:20
Ответить

Аренда это производная от уровня медианного уровня доходов населения. Это как бэ намекает что если з.п 23٪ + то реальная инфляция уж точно выше

Eugen Invest Malina

05 ноября 2025, 12:42
Ответить

Во-первых давно нет таких цен в москве. Вообще.
Во-вторых к прошлому году реально подостыли цены. Сдавать стало намного сложнее в те же деньги.
Проссаные бабушатники не беру в рассчет

Константин

05 ноября 2025, 13:00
Ответить

Средняя цена, это как средняя зарплата. Можно снять двушку в Питере за 20 т.р, а можно за 200 т.р. Какие из этого выводы? Знаю реальные сделки по которым в 2008 году двушка сдавалась за 30К и на данный момент она же сдаётся за 25К. Вот это рост за почти 20 лет. Отрицательный)))

all silver

05 ноября 2025, 20:40
Ответить

all silver, Я в 2017-2018 сдавал 1 ккв за 26тр. Разве сейчас её невозможно сдать за 40?

XXL

06 ноября 2025, 08:52
Ответить

XXL, сейчас чтобы более-менее нормально сдать, нужен хороший ремонт и такая же бытовая техника. А это нынче очень дорого стоит. И если всё это сложить, то от и так небольших 5% в среднем от сдачи, останется примерно ничего. Если сдавать долго, то ремонт и техника быстро устаревает и приходит в негодность и такая квартира не повышается в аренде, а может даже снизится со временем.

all silver