Viacheslav Ivanenkov, а тут прекрасно видно, что при нормальной разнице в цене между новостроем и вторичкой по ипотечному платежу вообще нивелировалась до задерга КС.

Viacheslav Ivanenkov, самый он)

Viacheslav Ivanenkov, наглядно видно, что виновато искусственное увеличение спреда между льготной и псевдорыночной ипотекой, а вовсе не субсидии!!! Потому что разница в требуемом доходе между 36 и 46 тысячами, это не то же самое что между 36 и 81. И это при том, что по факту новостройки будучи немного дороже эту разницу до повышения КС еще и уменьшали до незначимых размеров.

Viacheslav Ivanenkov,

Viacheslav Ivanenkov,






Как видите пока Набиуллина не начала уничтожение конкуренции застроям со стороны вторички все было норм и разница в платеже отыгрывалась небольшой разницей в цене. По мере увеличения ставки разрыв в цене начал расти со скоростью звука, более того стал по обычной неподьемным исходя из среднего заработка.

Viacheslav Ivanenkov, ай да засадники)

Viacheslav Ivanenkov, значит операция Засадка прошла успешно)

Viacheslav Ivanenkov,  Ну для генетики иногда достаточно просто мозгов. И лаборатории. Для атомной энергетики мозги деньги и технологии, которые можно повторить. 
А вот для микроэлектроники многие технологии повторить просто не возможно. Даже имея много денег. 
 

Viacheslav Ivanenkov, архитектура. Разработка Плис, ну в общем много чего там.

Viacheslav Ivanenkov,

1) в Москве застройщики уже начали создавать дефицит.
2) планируют раcпродавать остатки в течение 2-3 лет по высоким ценам на фоне дефицита и сокращения предложения.
3) 70% распроданных — официальных данных нет.
4) риэлторы ждут снижения ставок и лавины депозитов на рынок недвижимости.
5) дефицит жилья подтверждается чудовищным спросом на аренду.

Viacheslav Ivanenkov, 

Добрый день! Это мнение аналитиков ИФК «Солид». На портале Finam.ru публикуются материалы многих экспертов, в том числе из других инвестиционно-финансовых компаний. Наша цель — дать инвесторам как можно больше информации для принятия торговых решений.

Viacheslav Ivanenkov, пи… лы, что еще сказать.

Viacheslav Ivanenkov,

В регионах — может быть.

В Москве — нет. Недвижимость будет только дорожать на уровень инфляции как минимум.

Риэлторы называют цифру в 1 млн за квадратный метр. Средняя цена.

Я думаю, что однухи в панельных домах будут стоить 30 млн.

Сейчас тотальный дефицит. Не хватает новостроек. Народ берет как не в себя.

Viacheslav Ivanenkov, чтобы аренду с них получать.
Чтобы не пропали инвестиции в недвижимость.

Конечно, разумнее, не строить лишние жилье.

Viacheslav Ivanenkov, в Москве — да. Дефицит жилья. Жилье будет только дорожать.

Viacheslav Ivanenkov, автор пишет скриптики на 200 строк, из чего делает вывод что нейронка идеально справляется с задачей, однако забывает что то что делает нейронка, нужно верифицировать, а чтобы верифицировать нужен тот кто будет верифицировать, и это должен быть квалифицированный специалист

Viacheslav Ivanenkov, Не обращавшиеся на рынке, в магазинах

Да, из пачки, без сгибов, вылежались в матрасе.

Viacheslav Ivanenkov, это уж как Аллах даст…

Viacheslav Ivanenkov, именно, потому как поймут что Китай это пшик. И к нему перестанут тянуться.

Viacheslav Ivanenkov, «гвоздиком» много. Посмотрите видосики, как взрывается вздутый аккумулятор смартфона. Именно поэтому опасно оставлять на ночь телефон на подзарядке.