придется купить новую магнитолу
на андроиде

причал для речного электротрамвайчека не помешал бы

Mathman, так падение у всех застройщиков разное.
у кого вообще на порядок

Ну а так то — катастрофическое падение хотя бы в 4,8 раза вы же не отрицаете ?
Ваш примор с зарплатой вот вообще никак не покеазателен

У большинства населения зарплата хоть и подросла но вовсе не как у вас
А рынок двигают массовые продажи в эконом сегменте, а вовсе не пара-тройка миллионеров которые вообще на другой сегмент смотрят

Mathman, 

0,5% с миллионами — это вам тоже так почудилось?

Это к ДОМ.РФ обращайся

В самом деле верите, что на рынке 99,5%, у которых даже 1 млн нет?

Ко мне вопрос? Спрашивайте у ДОМ.РФ
Но то что ипотека — это удел нищебродов, тут я не спорю

так что как раз у альтернативщиков и есть миллионы

Неа. Нет у них никаких миллионов. В лучшем случае они их в руках несколько минут подержат пока от своего покупателя несут к своему продавцу

Сказки, что кто-то в Москве покупают те, у кого 500тыс рублей и нет квартиры для альтернативной сделки оставьте для каких-нибудь дурачков.

Так это ведь ваша позиция! Вы же утверждаете про небывалую доступность
То есть дурачок вы и есть, и сказки ваши для дурачков

Mathman,
когда надо спрыгиватьв кусты то годится любое цепляние к словам ?

продавали 100
стали продавать на 75,1% меньше, то есть продали 24
ну да это не в 8 раз, пардоньте
всего лишь около 5-ти

Какой же ты смешной

Mathman, 
:facepalm:

Этих индивидов с миллионами в кармане на нынешний момент 0,5% по отчету Дом.РФ
Куда они там двигают рынок новостроек ?



Вы меня просто поражаете своими детскими рассуждениями
Продажи жилья упали на 75,1%

Mathman, 

да, такие деньги получают немногие, но они и определяют рынок недвижимости

Нет
Рынок держит и двигает массовый спрос а не индивиды с миллионами в кармане
Эти миллионеры вообще на премиум сегмент ориентированы и никаклго влияния на цены не оказывают

Поэтому и в расчет их брать не надо.

Если бы вы читале внимательней то обратили бы внимание на то что я их сразу исключил. Вот моя фраза «о что в реальности покупает не «медианщик» а более богатый человек. так это к расчету доступности уже не относится»

Прочитайте внимательней два раза и не пытайтесь исковеркать мои слова

потому что вам так чувствуется, и жонглируете ими. Калькулятор прикручиваете и тд

В отличие от вас я обосновываю свои слова
Ну а вы просто чушь пишете


Вы вообще что доказать пытаетесь ?
Что недвижка просто небывало доступна и сверхдешева ?

Это же просто идиотизм в стиле дурачка Вити Громова
Цена недвижимости просто варварски задрана в космос и это подтверждается упавшим в 8 ( в ВОСЕМЬ !!!) раз спросом

Я не намерен спорить на эту тему

Про эти паттерны вам подробно расскажут на любом курсе драматургии

Mathman, 

Ну опять, во-первых, это ваши фантазии, не подкрепленные ни анализом рынка, ни простейшей математикой.

Это вам расскажет любой ипотечный калькулятор
Взял 8 млн. отдать надо 48 млн

Например так

То есть мы ваши фантазии обсуждаем.

Это вы распинались про кучи «людей получающих миллионы» 
и пытались выдать это за общий уровень доступности

А уж 500к — то это вообще плевое дело заработать? Так ведь? И исключив «медианщиков» вы пытались обосновать что жилье стало очень доступным
Прям доступней уж некуда
:facepalm:

Про временнУю характеристику не спорю, все так

Ну раз надо остановить. То останавливаю.
Рынок — стой!
Разворачивайся и вали вверх!

Sergio Fedosoni, Смарт не дает рекламы ?
Вот как раз на фоне вашего сообщения

Mathman, цифры 100 и 70 условные

и говорить, что 70 зарплат — это доступно, а 100 — это абсолютно недоступно, такое себе

На мой взгляд это критичная разница делающая доступное недоступным

вспомните, что 20 лет назад не было ипотек, и надо было реально 70 медианных, тогда как сейчас, с ипотекой

Да. Сейчас действует программа «доступное ярмо»
нюанс про  условные 100 медианных зарплат. Это цена квартиры.
Но вы же понимаете что при ипотеке вам придется заплатить 3 цены.
То есть с учетом процентов получится не 100, а 300 

для хобби балуюсь с слабыми машинками типа тонких клиентов

Пришел к выводу что сейчас нет ни одного бровзера 
с параметрами «быстро работает и мало памяти жрет»

Все продукты стали чугунными
Но да. файрфокс с блокировщиком чуть лучше других.

Mathman,
я говорю не про реальную покупку «медианщиком», а о расчетном количестве его зарплат
 
сейчас  квартира стоит условно 100 зарплат «медианщика»
а 20 лет назад  она стоила в районе 70-ти
 
Ну а то что в реальности покупает не «медианщик» а более богатый человек. так это к расчету доступности уже не относится

Mathman, 

о покупке недвижки, особенно в Москве, вообще нет никакой речи.

Ну то есть вы согласны что доступность жилья сейчас на уровне «абсолютно недоступно» ( речь о массовом сегменте)

А то что для нескольких богатеев она доступна. так всегда были богатые люди
Про них бессмысленно говорить

Mathman, если понимаете про медианную, то с чего вы сотнями тысяч разбрасываетесь

Медианная даже до сотки вряд ли дотягивается

ЗЫ 400к даже в Москве очень мало людей имеют

Jame Bonds, 

Они точно с инфляцией борются, а не разгоняют ее?

Вопрос риторический
Власти намеренно разгоняют инфляцию всеми инструментами которые доступны

Автомобили и льготная ипотека — самые яркие примеры сознательной раскрутки инфляции

VалиБакS, 

живите в своих городах где родились и там развивайте все свое.

Там тупо нет работы

kuzbass_oleg, 

Ты получаешь 350 а жена 50 и двое детей, вот тебе среднедушевой 100ка

Речь про дееспособное население, то есть детей не считаем
Получается
( 350 + 50 )/ 2 = 200

.., 
популярность инвестиций в бетон в России обусловлена смехотворно низкой стоимостью содержания недвижки в нашей стране. налоги копеечные
и считаются от заниженной катастровой стоимости


Если налоги на недвижку довести до уровня NY — бетоноинвесторы кинутся ее продавать. так как будет больно бить по карману

Одно дело платить 0,1% от 3 млн. 
Совсем другое 2% от 30 млн