Почему люди пишут про 5%?? 5% это минимальный рост стоимости в год. А еще денежный поток в виде аренды 3.5-% в год. И вот уже получается 10. А теперь берите коммерческое помещение, метров 20 с мокрой точкой на первом этаже и вы уже получите 10-14% денежного потока и вот мы уже идем к 20%.

А теперь давайте постоим на рост стоимости с 2020 года. И вы поймете, что 30% там не пахнет. Там будет по 15% в год. То есть в коммерции с 2020г вы получали по 20% ( если прям очень плохой объект, и до 30%, если уже с умом подошли к покупке.

На моем опыте, расходы составляют 6-8% от выручки.

Russo turisto obliko morale, я все знаю об этой жизни, так как вся семья занимается бизнесом с недвижимостью с 2003года. У них все хорошо

Что-то у автора не так с расчетами. Показана самая плохая модель. А теперь давайте возьмём 3осерческуб недвижимость, которую подбирали с умом.
Тогда за последние 10 лет получится, что рост стоимости 10% в год + 8-12% от сдачи. Ну вот и считайте. Если что, это реальный пример моего помещения за последние 10 лет.

Вы бы хоть разбирались в вопросе… У Порше упала прибыль, из-за больших расходов на создание новых авто и нового двигателя. При этом с выручкой все не так плохо.

Ну что же! Спасибо окончено)) расходитесь