Нафиг тебе эти акции, вкладывай в недвижимость… ну далее там испорченная пластинка по поводу сдачи в аренду и прочая фигня.
Я тут подсчитал, что при стоимости более-менее приличной квартиры, например в северной долине в СПБ надо заплатить за 1-комнатную квартиру где-то 2,600,000 рублей.
Теперь считаем, допустим у нас есть первоначальный  взнос 500000 рублей, осталось найти 2,100,000.
Итак, идем в сбербанк и оформляем ипотеку на 10 лет (привет рбк и СГД) под 11,5%:

Итого, имеем:
Сумма ежемесячного платежа:  29 525 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 1 443 005 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 1 443 005 руб.
Эффективная процентная ставка: 12,1 %
Переплата составит 68% — это прямые убытки от вложения денег в недвижимость
Т.е. чтобы окупились инвестиции в недвижимость, хотя бы вышли в плюс, необходимо чтобы за 10 лет цены выросли на 69%
Посмотрим как обстоят дела с этим:


( Читать дальше )