Не понял, купон постоянный или плавающий (переменный)?

Дюша Метелкин, максимально левый закос под независимый блог) так стремно отмазывается аж смешно))

calvin, ну похвастался ты, опустил человека, тебе же это так важно — возвыситься над другими типа познал вселенную, ну а дальше то что? Продолжай.

Так как ты можешь жить в сером и холодном Питере или какой другой климатической дыре и рассуждать о счастье/несчастье человека, имеющего приличный пассивный доход для жизни в комфортных условиях и климате.
Ты все такой же проблемный неудачник, просто с клетушками в промозглом Питере.

Сначала нужно попробовать устрицы, чтобы рассуждать о их вкусе…
Привет от человека, имеющего пассивный доход и жившего в десятке южных стран, таких как Испания, Италия, Греция, Кипр, Мексика, Таиланд, Малайзия и т.д.

Принцип Парето, ты правильно говоришь, только надо на уме держать что в любой момент могут рубли обесценить в несколько концов, поэтому лучше капитал в деньгах не держать.

Русский инвестор, возможно, вы с ним даже один человек.

alexei459, да это про любой возраст можно так сказать.

Нагибатор Рынка, в 20 лет можно было попасть на биржу и заняться трейдингом и все слить. Ни каждый в 20 лет приходит с целью долгосрочного инвестирования.

Помню, когда в 20+ получал зарплату и тут же шел после работы в ближайший «компьютерный магазин» где просаживал половину денег на разные гаджеты и аксессуары. А вот если бы просто откладывал 10-20% в акции… Но молодость потому и молодость, что идиот! И это прекрасно.

— Вас кинулии Сережа! Как последних лохов… ©

Сиделец, уже куку

Дэн М (Fuckthewar), вот тоже боюсь что следующий может оказаться куку.

myaucha, как говорится следователь знает о тебе ровно столько сколько ты ему сам рассказал 😎

Pavel Gagin, то что «недвижка дорожает примерно соразмерно инфляции, тем самым сохраняя тело» расскажите это купившим в 2014 году недвижку или положившим во вклады. Они только в 2020 вышли в рублевый плюс.
 
А вот памп на льготке в недвижимости явление временное и краткосрочное. Пусть и затянувшееся на 4 года. Особенно когда допинг отключают. Тело вклада может и потеряет, но прирастет процентами. Гарантированными.
 
К чему каммент — надо всегда смотреть что на рынке происходит, а не тупо повторять мантры. Когда один актив торгуется с дикой премией, инвестиция в него это максимальные риски.

Принцип Парето, во-первых вклады 18% — явление временное и краткосрочное, а во-вторых, во вкладах и облигациях тело за счёт инфляции теряет соразмерно доходу, итого получается 0.
В то же время недвижке дорожает примерно соразмерно инфляции, тем самым сохраняя тело

Сиделец, да зачем катаклизмы? Достаточно психа в Кремле.

Имея доход кое как в 1к$ странно останавливаться. Автор, безусловно, выбрался из низов и продолжает карабкаться по шахте социального лифта. Что похвально. Но он не представляет, что доход с инвестиций в 200к$ ежемесячно может освободить самый главный ресурс в этой вселенной-время. А уж чем его заполнить- гитарой, пивом или пальмой, не так и важно

можно жить и с пассивного дохода, если отщипывать на потребление небольшую часть (треть?), а остальное реинвестировать. С какого-то размера уже и жизни не хватит в ноль опустошить, если не будет финансовых катаклизмов.
Правда народ переживает за гиперок и прочее и забывает что халява может закончиться и по другому — болезнь, дтп, просто псих рядом или погодный/техногенный катаклизм.

Я использую подход «N долларов в месяц». Суть та же, но гораздо более устойчиво к инфляции. Не полностью конечно, но в целом $1000 10 лет назад в месяц было хорошо и сейчас осталось тоже неплохо (не мск/спб)

Сейчас мне почти 38, и следующая цель — выйти на суммарный доход с акций, облигаций, вкладов и сдачи недвижимости в 100 тыс. в месяц. Цель пока выполнена примерно на две трети.

Так, посчитаем капиталец. Аренда квартиры в Питере в среднем 35 000. Две третьих от 100% это 66,6 (десятая часть от числа дьявола). Значит 2 400 000 размещаем под 16%, получаем еще 32 000.

Значит у вас на счету 2 400 000 (не густо, прямо скажем, для 38 лет). Наверное они лежат в сбере (по крайней мере часть из них). Теперь остается только узнать телефон, позвонить и представиться сотрудником службы безопасности...