🏠 Апри — застройщик, ведущий свою деятельность с 2014 года и являющийся лидером строительной отрасли Челябинской области.

❎ В этом IPO я не участвую по следующим причинам:

1. У компании огромный долг в 25 млрд рублей, большую часть которого скоро придется очень дорого перезанимать.

2. Конъюнктура в секторе недвижимости сейчас явно не самая лучшая, отмена льготной ипотеки, ужесточение оставшихся программ, высокая ключевая ставка.

3. По оценке EV/EBITDA, размещение проходит дороже ЛСР и Эталон, которые в разы лучше.

_______________________________

Кифа — российско-китайская B2B-платформа цифровой торговли, которая позволяет российским покупателям взаимодействовать напрямую с китайскими производителями.

❎ Эта история тоже для меня не интересна:

1. Оценивают себя в 7 млрд рублей, учитывая, что прибыль за 2023 всего 53 млн.

2. Р/Е = 120, думаю, что только этого уже хватит, чтобы понять, что ничего интересного тут нет

❗️ Бум IPO продолжается, и многие недобросовестные мажоритарии пытаются на этом заработать, эти две истории тому подтверждение. Никому не советую участвовать в этих IPO!