Артур Грос, да, пожалуй в Энрон, я бы не стал вкладывать все свои сбережения. Разве что в рамках «диверсификации», когда нормальных активов показалось бы мало.

SergeyJu, ну вот, еще один корифей за нас! )

Олег Ков, кстати, соглашусь. Своя тусовка и у богатых ребят должна быть.

Сергей Олейник, есть какая-нибудь ссылка с описанием, расчетом? не знаю, старовер ли я, но не пересиживаю, а по смене ветра просто режу лосей, пока молодые и меняю курс.

Eugen Invest Malina, ну вот, вы и нарушаете принцип диверсификации! Получится она очень кособокой и статистически недостоверной. Вы берете нежилые объекты в депрессивных городах или неблагополучных районах. Они очень чувствительны к единому «черному лебедю» — например к мобилизации, или к плохому самочувствию «градообразующего предприятия». В столице таких рисков нет, хотя и не в некоторых районах. Так что ее тоже «нужно брать». А это не 10 лямов, прибавляйте два нуля хотя бы на пяток объектов.

Сергей Олейник, как раз с провокаторами и борюсь ) а в петлю-то как раз все и лезут. Считаю, что для частного инвестора хедж вообще — лишнее. Нужен здравый смысл и консерватизм в стиле «делаю то, что понимаю и ничего другого».

Eugen Invest Malina, В недвижимость? )))) 

Никита Шляпников, +100500, Баффет (или тот, кто ему это приписал), как всегда прав )

Юра Пауэрс, хорошо прописан механизм ) замечал интересные потуги «поймавших тренд» поставить это на поток. У дураков ведет к полной потере денег. Умные начинают под флагом «на---л систему» доить толпу.

Eugen Invest Malina, это скорее верно. Хотя тоже есть поправка. Для частного инвестора скорее всего это не выполнимо. Если раскинуть «усредненный» портфель по доход/риск… Я навскидку думаю, что меньше 200-300 млн руб умничать на эту тему не стоит. А хорошее распределение получается от «ярда». Иначе это статистически не обосновано.

Сергей Олейник, да не было задачи классифицировать… Я смотрю на вещи с позиции частного лица, который вытащил деньги из «домашней» кубышки и понес на рынок. В этом случае природа риска не важна. Сковородкой по голове от жены получишь если не учел все. )

SergeyJu, добавлю четвертую сосну — давайте блуждать вместе ) Составлять портфель лонг/шорт по факту — хеджирование. Но суть-то этого процесса снизить и риски и доход. Или «остаться при своих». Но как и в казино тактика «при своих» не работает. Комиссию-то мы платим. 

Auximen, учитывая, что БПЛА летают всюду, расширить охват — гарантировано словить БПЛА. А про ржавые цистерны можно знать, если копать достаточно глубоко и, например, посмотреть на сроки проведения кап-ремонта. Соглашусь, что не всех на это хватает. Но размазать на большее число цистерн — не спасение )

Мне кажется… что высадка зеленых человечков с Альфа-центавры произойдет не позднее 14го января.

Какие бумаги вырастут и что можно купить в моем ТГ: т.ме/мету_пургу

И как ты оцениваешь надежность вложения?

При дисконтировании денежных потоков от облигаций я ориентируюсь на ставку ЦБ. Так как таким образом смотрю альтернативы бумагам.
Это неверно?

«В годовом сравнении предоставление ИЖК снизилось чуть более чем на 50% (г/г) — как по объёму, так и по количеству. После отмены льготной ипотеки и высоких ставках ожидаемый провал.»  — если дешевый продукт уходит, то средний ценник растет. А количество, конечно падает.

Логика подсказывает, что после отмены льготных ипотек, количество должно упасть значительно, а вот объем в меньшей степени.
Трудно вглядываться в маленькие колоночки на графики, но по тексту явно что-то не так…