Нельзя рассуждать о жилой недвижимости как таковой, сейчас это понятие очень объемное в разрезе качества. Нормальные хаты (нестудии, многокомнатные, в современных домах, нормальной площади) будут только расти. Всякий шлак (хрущи, панель, студии) вполне могут падать.