В этой статье на основе математического анализа мы выясним, что лучше:
Депозит под 18% годовых или недвижимость?
Какую недвижимость в Сочи выбрать?

Давайте разбираться:

Предположим, в декабре 2023 года у Вас были свободные денежные средства в размере 17,94 млн рублей.

Что было бы, если бы Вы разместили эти деньги на банковский депозит?



За 9 месяцев Ваш счёт увеличился бы на 2 412 464 ₽.
Оплатив налог с суммы 2,26 млн руб (так как 150 т.р. с прибыли не облагается налогом) Ваша чистая прибыль бы составила:
2 262 464 — 13% + 150 000 = 2 118 343 ₽.

Рентабельность: 2 118 343 ₽ (чистый доход)/ 17 940 000 (размер инвестиций) = 11,8% годовых за 9 месяцев… Очень даже неплохо 🧐

А теперь разберем, если бы эту же сумму в декабре 2023 года Вы вложили бы в недвижимость.
Рассмотрим на примере ГК Алеан Резорт Монтверт (Сочи)




( Читать дальше )