RomanLitovka, нет… Не получится… Я-то буду тут. А вас как волной смоет…

RomanLitovka, без обид, у каждого свой бизнес)

Разве я заставляю читать? 🤷‍♂️

заипал саоей анапой, чесн слово.

Думать надо было, практически каждая моя статья: это точечный разбор инвестиций, или конкретного проекта… написанная под конкретного инвестора. В вотсап переписке изложение моих мыслей заняло бы очень много места… и смотрелось бы как спам… поэтому и использую такую возможность, которую предоставляет Смарт-Лаб и Дзен 😁.

Ну и да. За последние 3 года не потратил ни рубля на рекламу — все клиенты находят меня сами 😁.

А по поводу сомнений — они есть у всех и всегда (я тоже не Настрадамус… излагаю свои мысли исходя из своего опыта, логики и информации из открытых источников).

И ещё небольшой нюанс 😁: высокий доход — это плата инвесторам за сомнения — стадия стройки (доход обычно 16-20% годовых от аренды) (так как есть риск, что прогноз не оправдается).
Инвесторы, которые выбирают готовый работающий объект и видят все цифры и они подтверждены… зарабатывают 5-6% годовых… это их плата за отсутствие сомнений и рисков 🤷‍♂️

Спасибо за комментарий 🤝

На Поляне сейчас больше 13% годовых от аренды не получается… dzen.ru/a/Z7mCDZBHR1Rdr5bD

Самостоятельно сдавать — как только построятся отели, которые сейчас в стройке (а это 2-3 года)… всю чёрную арендную недвижимость (квартиры, маленькие отели) — закроют… Правительство чётко определило курс на развитие внутреннего туризма… и от серых схем будет избавляться… поэтому будущее в этой сфере только у хороших отелей, с хорошими отельерами

Пишу под каждым обзором. Повторюсь. Мне нравится, возможно есть небольшие сомнения, но в целом интересная вещь. Не обращайте внимание, продолжайте. понятно, что это способ продвижения своих услуг, ну я не знаю настоящих альтруистов.

Я не раз считал арендную доходность в Сочи, Красной Поляне. Хоть какие то вменяемые цифры получаются только если живёшь рядом и сам занимаешься этим. Живя в Москве придётся сдавать через посредников/управляющую компанию. А это уже не интересно по деньгам.

Артур Зайцев, именно для этого и пишу. С объектами на Кавказе не знаком. Знаю строят в Грозном интересный проект… но в том регионе я не силен

по регионам смысла нет смотреть. Надо конкретный объект искать, а очень доходные есть и в Анапе и на Кавказе. Надо просто знать во что вкладываться.

Байкал, хорошо. Но в долг пусть мне соберут. У мозговиковцев бабла как грязи за баней. Пусть мне скинутся. Я потом отдам.

Удачливый Лузер, лучше сдавай бабушкину трешку и можешь продать в любой момент. деньги целы будут. 

Удачливый Лузер, в инвестиции не заходят на последние деньги… так что оставьте в покое бабушкину трёшку 😁😂

Минимальный входной билет 18,5 мультов. Я бы продал бабушкину трешку в Рязани. Но не хватит. Вот бы на Смартлабе кто б добавил.

КРЫС, в 2028 спишемся…

RomanLitovka, а вот тут алаверды

КРЫС, всего доброго

RomanLitovka, когда сабж не вызывает уважения — только на Ты

RomanLitovka, да? чтоб вы тут людям, которые не разбираются в этой теме мозги компостировали?
Дядь Ром… Я как девелопер построил и продал сотни тысяч квадратных метров. Так что давай, не лечи… Очень прошу -)) Просто признайся, что ты рекламируешь гавно. Спасибо.

КРЫС, а на «Ты» мы не переходили. Всего доброго. Просвещайтесь