Роман, ну я понимаю конечно «наша миссия комиссия», но побойтесь бога. Вы свернули в какой-то блудняк. Какая Мексика, какая Индонезия??? Вы там жили сами, ногами истоптали окрестности, знаете где пьянки-гулянки, где в сезон на машине не приедешь, где идёт массовая застройка, которая повлечет за собой изменение состава жителей за счёт переселения ямайцев и т.д. У вас же нет абсолютно никаких компетенций по этим направлениям, вы просто пересказывает, то что сами узнали ( то что захотели что бы вы знали ) вчера. С таким же успехом можно развивать параллельно продажи участков на луне и мази от геморроя на основе вьетнамской звёздочки.

Alex_K,  ну как сказать. Это как в аппаратах нельзя запретить жить, так и в мастерской над гаражом тоже. Схемотоз это или нет вам решать. 
По поводу того, что могут забрать, объявить незаконным и и.д. я, думаю, что вы отлично понимаете, что в случае необходимости государство заберёт/снесёт абсолютно любой объект недвидимости, неважно гараж, участок, дом ИЖС или многоквартирный дом на несколько подъездов ( в Мск были все перечисленные случаи), поэтому надежда только на компенсацию более/менее по рынку, поэтому я и говорил, с нормальными доками и в соответствии с назначением земли это неплохой вариант в ограниченном бюджете.

Alex_K, это бред.
Вода, газ, эл.энергия и иногда центральная  канализация  подключается официально. Различие только что это или отдельные ЛС ( если типа гараж стоит отдельно, не входит в ГСК) или по счётчикам, но на р/с ГСК, о председатель уже платит за всех по общему счётчику. По второму варианты э.э и вода часто в ГСК, газ всё равно индивидуально, т.к. требует ту, проект, ввод в эксплуатацию.
Оформляется как гараж с мастерской. На нормальные варианты все доки идеальные. Что бы не взяли за мягкое место, обязательно должено быть посещение для а/м или лодки ( если это эллинг). Некоторые делают фальшворота, но при шухере придётся приводить к назначению земли.
Ещё раз, если сделано и построено, оформлено грамотно, то ничего не грозит.

Кот.Финанс, бывает реально гараж и сверху 1-3 этажа для жизни.
Бывает на земле с назначением «хранение автотранспорта» строят сразу дом.

Кот.Финанс, в Крыму довольно много жилых гаражей в Алуште, Ялте и т.д.

Купить хорошо, а продать? Сейчас спред на монеты такой как лет 15 назад на ОМС был вообще стыд потеряли…

Что там с Монтвертом расскажете в следующей статье?
Как удалось отбиться и какие новые сроки?

ves2010, цены на размещение действительно низкие. Летом дешевле чем зимой в Крыму ( в нормальных отелях).
Посмотрите бронь в лучиано в Форосе. Летом неделя на 2х с питанием 420т.р.
Сейчас 200+. Не знаю кто платит, но отель не стоит пустой, точно знаю.

RomanLitovka, 
Забыли рассказать про ваше отношение про перенос сроков в агое. ( А такое ещё будет при сегодняшних проблемах у застройщиков)
Те кто влез в щель, думаю, рады бы были выйти даже по цене входа...
Достроят/нет никто не знает. Всё же не бабки Ванги.
А где было про Батуми ( про доходность), интересно и про это прочитать.
Что там с доходностью?

Етранс там в конце концов разместится? 

Ну это за пределами добра и зла. Цены просто Космос. Построят ли это вовремя, да и вообще построят ли....
Читал какую-то статью от вашего конкурента и он говорил, рамаду уже 2й или 3й год «сдают», алеан в щели накрылся медным тазом, алеан в агое ( вы его помню рекламировали) перенесли на год открытие ( и это ещё не предел).
Тема нравится, статью ваши тоже ( хотя если их читать все, то свежих мыслей почти нет, но всё равно интересно), но сильные сомнения, что все вытянут ( самолёт передает привет), что будет такая доходность ( вон рынок ставок по складам показал первые 5% падения после бурного роста. Падение из-за того, что в 2025г ввели 2,5 млн. м². Гостишки ждёт такая же участь после массового ввода). Что построят в срок ( а перенос на год по вашей математике это минус 2-4 млн р.)

СергейК, 
Напишите пожалуйста здесь ( если не трудно) когда полностью разместят.

А как, где смотреть сколько разместили ?
Вчера купил, помог. 

RomanLitovka, подождем ещё сутки.
Что думаете про ковровую застройку в Евпатории, Саках?
В Сочи слышал риэлторы с голода пухнут, на последние в Крым едут)))

Зашёл, думал к вечеру комментарии настоятся, а здесь тишина. Подозрительно…