Доброго времени суток форумчане и форумчанки! (заяц приветствует вас выглядывая из за кустов и почёсывая ушко)… Сегодня мне доводилось считать дюрацию облигационной части портфеля по советам в Тинькофф Джорнал… (игнорируя часть облигаций в 2%, доля каждой из которых составляет 0,1- 0,2%)… (строго говоря чтобы упростить задачу я посчитала 98% облигационной части портфеля)… ссылка на формулу ТУТ: Дюрация облигаций: что это такое и как рассчитать (tinkoff.ru) ... 
Вышло что дюрация облигационной части моего портфеля составляет: 1063 дня… НЕ ИИР!.. А какая дюрация облигационной части портфеля у ВАС?! как вы считали её?!.. Пишите комментарии, ставьте ЛАЙКИ, подписывайтесь на мой блог!.. Всем удачи, счастья и добра!)… (убегает в лес)…

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!!! (заяц приветствует вас танцуя на пне от радости!)… СВЕРШИЛОСЬ!!! Один из хороших девелоперов! Компания Апри Флай Плэнинг выходит на IPO!!! 

Девелопер АПРИ может летом разместить на фондовой бирже небольшой пакет акций, сообщил Интерфаксу заместитель генерального директора по коммуникациям компании Олег Гришанков. «АПРИ рассматривает возможность выхода на IPO летом 2024 г., мы планируем разместить небольшой пакет акций. — отметил Гришанков. — Идея IPO не в том, чтобы привлечь деньги на реализацию новых проектов. Мы хотим предложить рынку новую идею комплексный девелопмент в регионах». Сейчас на фондовом рынке представлены только столичные компании, но спрос на качественные девелоперские проекты, по мнению Олега Гришанкова, в регионах сопоставим со столицами.

Компания, которая сейчас является непубличным акционерным обществом, присутствует на рынке облигаций.

Группа компаний АПРИ с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является лидером отрасли по объему возводимого жилья, доля рынка в 2023 г.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Заяц приветствует народ сидя на полянке с ноутбуком на пне, попивая лавандовый раф.)… 24.04.24… Зафиксировала прибыль от счёта ОМС золото в сбербанке… Счёт был открыт и пополнен 15 апреля 2022… А продано 24 апреля 2024 года… Получается разница между датами 740 дней или 2 года и 9 дней… прибыль 4 т.р. Вложено: 22500 руб., извлечено: 26500 руб… Извлечённое я предпочла переложить в ОФЗ 26238… купила еще 42 штуки, доведя общее кол-во купленных ОФЗ 26238 до 112 штук… (номинал 1 т.р.)… Касательно ОФЗ 26238… 112 Х 70,8 =7929,6 руб… Годовой купон 7929,6. руб. Как считаю выгодность приобретённого лично Я?!!! Число 7929.6 от числа 67413 составляет 11.76%...  т.е. получается что за год удержания их я получаю назад 11,76% вложенного… Я считаю это выгодным… мне нравится и всё устраивает… Кстати… 11,76 х 17 (лет) получаем =  получаем 199,92% я возвращаю себе (от суммы вложенного)… т.е. в процентах если считать мне вернётся почти 200% от того что было вложено.

( Читать дальше )

Доброго времени суток дамы и господа! ( заяц приветствует публику сидя под ёлкой )… Сегодня был день покупок… Зайцы купили любимые заячьи ОФЗ 26238, по цене: 613,63 руб… в количестве 15 штук… А на сдачу одну штуку: ИАДОМ Б1Р1… Шикарно!) Я всем довольна!) Всем всех благ! Счастья и добра! (убегает в лес)…

Доброго времени суток форумчане и форумчанки! (вещает заяц сидя на пне с ноутбуком)… Сегодня решила посчитать доходность ОФЗ 26233 ПРАВИЛЬНО!!! используя этот замечательный сайт: Облигация ОФЗ 26233 RU000A101F94 — цена и номинал на сегодня — график и доходность 2022 — Эмитент Министерство финансов Российской Федерации (fin-plan.org) … На момент написания статьи одна ОФЗ 26233 стоит: 642,51р с учётом НКД… По сути бумага 11-летняя… Единственная реальная угроза)) это то что государство Российское перестанет существовать как факт)… Но мы будем надеяться что этого НЕ произойдёт… Итак… приступим к калькуляции ?!.. 1) 100 штук стоят 64251 рубль. Цена погашения с учётом купонов: 1699,58 руб. одной штуки ОФЗ… Цена погашения 100 штук с учётом купонов: 169.900 руб. Прибыль считаю как «зазор» между двумя показателями «вложено» и «извлечено»… Вложено: 64.251 руб. Извлечено: 169.900 руб. Получается что… 169.900 — 64251 = прибыль 105.649 руб… Срок: 11 лет, прибыль, как разница между «вложено» и «извлечено» 105.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Вещал заяц усевшись на пень и почёсывая за ушком)… Сегодня мы с вами будем обозревать компанию АПРИ ФЛАЙ ПЛЭНИНГ… Компания знаменита тем, что выпускает хорошие облигации, а так же строит хорошие дома… При этом надо обратить внимание на выпуски облигаций по схеме: КС+ 5%… Мало кто из схожих компаний может предложить что то похожее!!! Компания имеет собственный сайт в интернете: АО АПРИ «Флай Плэнинг» — Главная (flyplaning.ru) … А так же представлена в соцсетях:  FLYPLANING (vk.com) … Компания возглавила рейтинг застройщиков Челябинской области по итогам 2023 года:  Рейтинг застройщиков Челябинской области по итогам 2023 года (chelindustry.ru)    Вот такую красоту строят в Челябинской области (см. фото)… или вот еще фото: 

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки! (вещает заяц сидя на пне)… Шокирующие новости поразили рунет! Владельцы облигаций Белорусии уведомили Минск о дефолте по пяти выпускам евробондов!!! Группа владельцев белорусских госбондов направила Минску уведомление о дефолте по пяти выпускам облигаций. Инвесторы владеют бумагами этих выпусков на общую сумму $178 млн. Если Белоруссия не погасит обязательства, российские инвесторы могут начать разбирательство в третейском суде Лондона... Сумма выпусков гособлигаций составляет около $3,25 млрд. Прямые выплаты по этим бондам в адрес российских инвесторов Белоруссия приостановила с 2022 года, но в конце прошлого года начались выплаты в адрес российских инвесторов по новому механизму. Они будут проведены только по выпуску Belarus 2023 в адрес держателей, купивших бумаги до 6 сентября 2022 года. Авторы письма министру финансов Селиверстову отмечают, что дефолт по указанным облигациям стал результатом невыполнения Советом министров и Национальным банком Белоруссии своих обязательств по погашению еврооблигаций и (или) выплате процентных купонов по ним.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки! (вещал заяц сидя на пне)… Как говорил незабвенный Михаил Жванецкий, «если надо писать, надо выписсацца»… Так вот, я в силу особенностей своей увлечённости изучения экономических вопросов уже дошла до точки именуемой «горе от ума»… Ибо мало кто поймёт меня, не вникая до такой степени глубоко в сеи процессы и с той степенью дотошности… Но я начну… В данный момент времени, учитывая текущую ставку рефинансирования, считаю должным иметь ясное понимание относительно того, что именно в данный момент времени самое успешное время для покупки облигаций ОФЗ… Особенно большой дисконт имеют 11ти и 17 летние ОФЗ… Их интервал в данный момент колеблется от 645 до 660 рублей за одну штуку, при том что номинал их одна тысяча рублей… То есть, по самым грубым прикидкам, покупка 30 штук будет стоить около 20к деревянных, Но! Вернут то вам 30к… Вот в чем дело в конкретном примере… Даже не учитывая доходность купонов… Но если прикинуть и с ней, то 30 штук офз 26238, будут приносить по 2к в год на протяжении 17 лет.

( Читать дальше )

Доброго времени форумчане и форумчанки!) (заяц выглядывает из за кустов, жуя соломинку)… сегодня выгодно купила ОФЗ… (наверное сезон такой… ставочный?!))… В общем «сезон покупки ОФЗ» наступил… Купила 30 штук ОФЗ 26238, 17 лет!!! СКАЗКА!!! Обожаю так! Ни амортизаций, ни оферт… Грубо говоря… покупала по 20К, а вернут 30К… + купоны… купоны это получается приблизительно 2К в год на протяжении 17 лет… Ходят в интернетах упорные слухи о том что ключевую ставку всё же снизят ближе к концу 2024… Если так… то получится на выбор целых ДВЕ опции владения этими ОФЗ… первая: опция оставить как обычно, вторая продать по дороже, ибо ключевая будет ниже и все ломанутся их покупать… ВСЁ замечательно!) Я очень довольна!) Всем спасибо!)… (убегает в лес)…