Сергей Гинзбург, застройщики давно антикриз включили- гораздо меньше закладывают новых ЖК. Так что рецессии может и не быть, а дефицит новых квартир будет точно

sa4m4, все бы мошенники так отжимали- платеж по аренде в 2 раза больше, чем платеж по ипотеке. Были бы деньги, отдал бы за 20 квартир на таких условиях

sa4m4, ну да, мошенникам её отжать не получится.

sa4m4, да, как раз остальные расходы тоже возрастут, как и доходы. И булка хлеба будет стоить очень дорого — как остаток по ипотеке. А зарплата во все времена была и будет одинакова- чтобы рабам было на что поесть и где поспать

sa4m4, так закрыл 6 млн, а на ИИС 200к/год не смог найти. И что значит вывести получится- если есть лишние деньги, кидаю 400к на ИИС и остальное на вклады. И даже если вклады «сгорят», через лет 20 полностью закрыть ипотеку — это будет как просто сходить в магазин за хлебом

sa4m4, Шарик, ты балбес. Гасить ипотеку под 2%, когда вклады давали 20%. Вкладывал в ИИС 200к в год, когда для вычета надо 400к. У меня как и у автора 2 ипотеки, под 0,1 и под 6%, пока вклады будут давать больше 6%, досрочно гасить вторую не собираюсь

Баксимус, сейчас если работаешь, то ПДС не выгоден — с нормальной работой доход легко преодолевает 1,5 млн/год, и компенсация государства становится копейками

Судя по всему $ скоро стрельнет, золото тоже сначала 10 лет падало, потом 10 лет стояло в боковике, и только потом резко догнало все активы, соответственно за 20 последних лет показало лучшую доходность

Андрей Новиков, не все и не всегда. И в коммерческой недвижимости договора долгосрочные, с ограниченным ростом цены аренды раз в год.

Дмитрий Иванов, ещё одним из условий было ехать работать на комсомольские стройки, тогда и врач может получить. А если сидеть на попе ровно в Москве/Питере, тогда да, будешь ждать престижную квартиру очень долго. Так и сейчас не сильно то врачи могут в ипотеку квартиру в Москве купить, даже за 30 лет

Дмитрий Иванов, это не так работало. Все заранее знали, например в библиотеке будешь стоять в очереди 20 лет, а в строительной организации 2 года. Поэтому если выбрал библиотеку, то будешь стоять 20 лет. И это твой выбор, никто через 10 лет не заставляет в другую организацию переходить, сам когда на работу устраивался должен был знать что на квартиру можешь не рассчитывать

Alex Under, значит сидели на попе ровно. Прекрасно все знали, в каких организациях можно получить квартиру за пару лет, а в каких надо десятилетия ждать. Кто хотел быстро, тот получал, тем более с работой проблем не было

FIRE Роман Рагуля, я про платное управление портфелями, народ создаст портфель, рекламирует его на коммоне что доходность 100% в год, но эта доходность — на исторических данных, а портфель новый. Т е. автор портфеля не гений, который создал портфель 10 лет назад и взял всю прибыль, а можно сказать мошенник, который хочет заработать, зная какой актив максимально рос последние годы

DrManhattan, пульс и коммон считают не по факту, а моделируют историю. Получается посмотрел что сейчас выросло- например золото, на новый портфель набрал золота — и на коне, максимум доходности. Вот только если завтра пузырь сдуется, то получится что вложил на хаях, а прокатился на х.ях

Пополнить ПДС на 36к- это только тем, у кого нет официального дохода, и до пенсии меньше 10 лет

Eugeen, если будут платить, то срок не идёт

Кот.Финанс, БКС не даёт поучаствовать, ПО в дисконтные облигации не умеет

Eugeen, вот Вы шикарный вариант написали, покупаем по 20%, это с купоном 10%, будет 50%годовых

sfera, а дорога на Кызыл это шёлковый путь? Наверное просто есть гораздо выгоднее и короче дороги, если эта не пользуется спросом. И смысл в неё тогда вкладывать

Доход в ВДО 23 против дохода в ОФЗ 22%, это полный провал. Рисков кратно больше, а доход практически такой же