Российские власти будут стремиться сократить до 25% долю ипотечных кредитов, выданных по льготным программам, к 2026-2027 году, сказал исполняющий обязанности главы департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

«Ситуация, когда 90% рынка приходится на льготные программы- это неправильно… задача — привести эту меру к поддержке, которая объективно нужна», — сказал Яковлев, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России».

Власти хотят исключить из госпрограмм инвестиционную составляющую — когда за счет пониженных ставок по льготным программам россияне покупают несколько квартир с целью заработать.

«Нам не нужны инвесторы на этом рынке, нам надо помочь людям», — сказал Яковлев.

Снижение доли льготных программ до 25% «не сиюминутно должно произойти», добавил он.

«Мы видим для себя горизонт — 2026-2027 годы… если сейчас взять и зарубить меры поддержки — плохо будет всем», — сказал Яковлев.

Он ожидает, что сокращение доли произойдет как за счет прекращения льготной программы ипотеки на первичном рынке, так и на фоне снижения ключевой ставки с текущего уровня 16%. Вслед за ключевой, ставки по рыночной ипотеке пойдут вниз с текущих 17-18%, а ее доля будет расти в общем объеме.

( Читать дальше )

Доля кредитов с плавающей ставкой в корпоративном портфеле банков по состоянию на 1 февраля 2024-го поставила исторический рекорд — 49,87%, следует из данных Центробанка. Выдачи таких ссуд активно растут: только за последний год (с февраля 2023-го) показатель увеличился на 5 п.п.

В условиях санкционного давления и неустойчивости рынка плавающая ставка зачастую оказывается ниже фиксированной, отметил экономист, член «Деловой России» Алексей Хижняк. Бизнес вынужденно адаптировался к новой реальности, снижая издержки.

Займы с переменной ставкой позволяют уменьшить кредитную нагрузку, если ключевую снижают, при этом не нужно прибегать к рефинансированию, уточнил независимый эксперт Андрей Бархота.

Пока качество корпоративных кредитов с плавающими ставками стабильно, а доля просрочки по ним на начало января составляла всего около 1%, сообщала зампред Банка России Ольга Полякова. 

iz.ru/1673479/evgenii-grachev/bolshaia-peremennaia-dolia-kreditov-biznesa-s-plavaiushchei-stavkoi-podskochila-do-50

Комитет Госдумы по финансовому рынку решил отложить рассмотрение законопроекта о повышении порога страхования банковских вкладов с 1,4 млн до 3 млн рублей до получения дополнительной информации о том, нужно ли на него заключение правительства или нет.

Законопроект № 565438-8 в феврале в Думу внесла группа депутатов от ЛДПР.

Документ ЛДПР не соответствует регламенту парламента: законопроекты, предусматривающие расходы, покрываемые за счет федерального бюджета, могут быть внесены только при наличии заключения правительства.

www.interfax.ru/russia/952791

В феврале 2024 года ипотека немного ускорилась (+0,7% после +0,6% в январе), что ожидаемо с учетом невысоких значений января из-за праздников. Рост потребительского кредитования в феврале не изменился и остался на январском уровне (0,9%), что пока заметно выше ожиданий Банка России.





Рост корпоративного кредитного портфеля был умеренным (+0,6%) после околонулевой динамики января (-0,01%).

Сильный приток средств населения (+2,5%) нетипичен для февраля и, вероятно, связан с существенным индексированием социальных выплат и сохранением привлекательных ставок по вкладам. Средства компаний также выросли достаточно существенно (+1,0%).

Прибыль сектора в феврале снизилась на 22%, до 275 млрд рублей (доходность на капитал — 23% в годовом выражении) с 354 млрд рублей (30%) в январе. Однако она пока выше прогноза из-за низкой стоимости риска по корпоративным кредитам.

Эмиссионная активность Минфина России в феврале несколько выросла: размещено ОФЗ на ~258 млрд руб.

( Читать дальше )

На горизонте 12 месяцев индекс Московской биржи может вырасти на 22% до 4006,75 п. Рост от 15 до 17% ожидается в ближайшие три-четыре месяца до 3776,85-3842,54пп в связи с дивидендным сезоном, поделился прогнозом «БКС мир инвестиций» старший аналитик брокера Дмитрий Казаков.

26 марта 2024 года на 13:12 индекс ММВБ составляет 3286п.

В топ дивидендных акций эксперты «БКС мир инвестиций» включили бумаги МТС, «Транснефти», Сбербанка, «Северстали», ЛСР и «префы» «Сургутнефтегаза». Аналитики ожидают, что эти компании выплатят дивиденды до конца июля, дивидендная доходность по каждой бумаге составит от 10%, уточнил Казаков. 

По подсчетам аналитиков брокера, максимальную доходность от инвестирования в дивидендные акции можно получить, если купить бумаги за 10 недель до выплат.

www.vedomosti.ru/investments/news/2024/03/26/1028021-broker-bks

Российские компании стали более щедрыми на дивиденды. Самые высокие выплаты обеспечивали крупные корпорации, самые частые – эмитенты третьего эшелона, показал анализ отчетности за 2005–2023 гг. Однако нацеленность на дивиденды не гарантирует инвесторам возврата вложений.

За весь исследуемый период, 2005–2023 гг., российские компании выплатили дивиденды стоимостью 28,2 трлн руб., при этом почти 87% этой суммы пришлось на выплаты последних 10 лет, 2014–2023 гг., а 59% – последних пяти лет, 2019–2023 гг. Количество выплачивающих дивиденды публичных эмитентов за последние десять лет стабилизировалось и составляло 103–146 компаний. По состоянию на конец февраля 2024 г. только 11 компаний выплатили дивиденды за отчетный 2023 г.



Наибольшая часть дивидендных выплат приходится на компании с государственным участием. В 2017–2023 гг. (за исключением 2021 г., когда выплачивались дивиденды, начисленные по итогам предыдущего года начала пандемии) доля дивидендов компаний с госучастием колебалась в диапазоне 54–56% от общей стоимости дивидендных выплат.

( Читать дальше )

Если жилье приобретается по рыночным ставкам 16-19% годовых, а не по субсидируемым программам, то при сроке кредита в 20-30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир, отметила директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру» Анна Романенко.

При ставке 18% и стоимость квартиры 8,3 млн руб при сроке ипотеке 20 лет человек заплатит банку 18 млн руб процентов + стоимость квартиры = итого 3 цены квартиры.

Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова: при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит пятикратной.

1prime.ru/20240325/846665784.html

«Дешевые кредиты практически не помогут расширить производство, потому что основные ограничения сейчас не на стороне кредита, а на стороне рабочей силы, производственных мощностей», - сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

1prime.ru/20240322/846583566.html

«По нашим расчетам, большая часть инвесторов — 66,6%, которые смогут принять участие в обмене, входят в категорию с активами до ₽10 тыс. Можно предположить, что большая часть из ₽100 млрд (около ₽65 млрд) может быть выплачена клиентам в категории от ₽100 тыс. до ₽1 млн активов на брокерском счете», -  приводит цифры исполнительный директор Ассоциации розничных инвесторов (АРИ) Илья Херсонцев.

Управляющий директор департамента по работе с акциями УК «Система Капитал» Константин Асатуров приводит схожие цифры.

В 2023 году средний размер брокерского счета, по оценкам ЦБ, составил ₽205 тыс., обращает внимание старший инвестиционный консультант финансовой группы «Финама» Тимур Нигматуллин. «Итого, к концу года на рынок поступит до ₽70 млрд», — прогнозирует эксперт.

По прогнозу руководителя отдела управления акциями УК «Первая» Антон Кравченко,около 15-30% разблокированных активов могут вернуться на рынок.

На данном этапе, при сохранении высокого уровня ключевой ставки, приоритеты частных инвесторов разделяются между облигациями и акциями, говорит руководитель проектов ИК «Велес Капитал» Валентина Савенкова .

( Читать дальше )

Российские банки рассматривают возможность открытия представительств на Кубе — вице-премьер Чернышенко

Более 100 российских компаний уже работают на Кубе — Чернышенко.

tass.ru/ekonomika/20245329