«Есть пузырь (ипотечный) или нет — все-таки, наверное, вряд ли можно говорить о том, что он у нас уже сформирован. Но что явно обращает на себя внимание — это разрыв цен между первичным и вторичным сегментами. Мы видим, что рост [разрыва] происходит с начала 2020 года, отчасти на фоне реализации льготной программы ипотеки, рост [был и] в 2021 году, а в 2022-м он достиг пика и сейчас [составляет] 40%, а в некоторых регионах дошел до 60%. То есть какие-то дисбалансы ценовые есть», — сказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.


www.rbc.ru/finances/07/07/2023/64a814f69a79476b9b5d49a7?utm_source=telegram&utm_medium=messenger

Сбербанк приостановил прием заявок по программе «Сельская ипотека» — за неделю было принято заявок на 55 млрд руб — пресс-служба банка.


www.interfax.ru/business/910653

Средний срок ипотечного кредита с 2016-го года вырос на 10 лет, достигнув в 2023-м 26-ти лет — директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова. «Мы понимаем, что за счет этого повысилась доступность, платеж уменьшился», — отметила она.

tass.ru/ekonomika/18219061

В Центробанке рассматривают лизинг жилья как альтернативу ипотеке. Такой услугой смогут воспользоваться те, кто по каким-либо причинам не могут взять ипотеку: нет кредитной истории, нет средств на первоначальный взнос, либо те, кто проходил процедуру банкротства.

Вопрос будет прорабатываться ЦБ и войдет в стратегия развития финансового рынка до 2030-го года.


iz.ru/1540361/roza-almakunova/vyiti-na-arendu-tcb-rassmatrivaet-rynok-lizinga-kak-alternativu-ipoteke

Мы уже выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб, ожидаем по итогам года объем выдачи более 3,5 трлн руб — зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

1prime.ru/banks/20230706/841021339.html

«Пока мы отслеживаем эту ситуацию. Действительно, у нас стало намного больше кредитов свыше 30 лет. И большая доля кредитов выдается, точные цифры сейчас не скажу, все есть в докладе. Пока у нас нет мер, мы мониторим ситуацию», — сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова

За июнь 2023-го года банки РФ выдали 4,5 млн кредитов на сумму 1,47 трлн рублей — абсолютный рекорд для национального рынка. Главным образом растут автокредитование и ипотека.

www.rbc.ru/finances/06/07/2023/64a5b29b9a7947a36c8e60bd?from=from_main_1?utm_source=telegram&utm_medium=messenger

В мае 2023 года наблюдался рост активности ипотечных заемщиков. Кредитные организации в мае 2023 года предоставили 157,8 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 580,5 млрд рублей, что несколько выше апрельских значений (на 2,9 и 2,5% больше по количеству и объему соответственно). 

Увеличение до 304,7 млрд рублей объема кредитов по программам государственной поддержки (+8,6% за месяц) продолжило обеспечивать основной объем кредитования на первичном рынке приобретения жилья. 

В мае 2023 года отмечалось снижение средневзвешенной ставки по ИЖК на 0,12 п.п., до 8,40%.

Наибольший объем ИЖК был предоставлен заемщикам из Москвы, Московской и Тюменской областей. 



cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/Indicator_mortgage/0523/

Ипотека в странах Европы: самая высокая ставка на Украине — в марте 13,4%, далее Молдавия с 12,03%, Венгрия с 10,52%, Польша с 8,9%.

Самые низкие — в Швейцарии, Хорватии, Болгарии и Франции — 2,4-2,9%.

Сильнее всего с начала года поднялись ставки на Украине (+3,9%), в России (+1,53%) и на Кипре (+1,4%).

1prime.ru/development/20230626/840921969.html