Такие дела. А потом не удивляться, почему это за однушку у метро я планирую получать более 100к в месяц арендой.

Сергей, За 100 можно даже старый хрущ сдать — правда каким нибудь цыганам ( которые прям с вашей хаты будут героин продавать или публичный дом устроят ) но только должны понимать последствия, норм чел там жить не будет ( за эти деньги)или заедет на месяц — два и свалит.

Михаил Шварц, сейчас глянул — 4.1-4.2 млн. стоят, а на начальном этапе сколько было?

LSV, да это боль всех новых ЖК.
Я 2 года назад переехал из Москвы в МО( из за цен, не хотелось в ипотеку лезть), совершенно такое же говно.
Из плюсов, что брал секцию где по 4 кв на этаже.
Парковаться мест нет(мне пофигу, я с рынка живу), обосрано все собачьим говном(из за селюков, которые забыли, что они не своем селе), запрет на курение в подъезде(окна не открываются) — всем насрать.Нарки тоже появились уже, временами овчаркой своей их гоняю.
Шума разве что нет и воздух прикольный т.к у меня ЖК по сути в лесу)

LSV, я, вырос в олимпийской деревне им прекрасно понимаю что такое Матвеевка.
Плотность застройки колоссальная, просто сравните с Олимпийская деревня 5-16, или Рублёвское шоссе 10-18
И там и там парки, леса, транспортная доступность
Истории со сдачей за 100к это мечты…
Да есть и больше, но не такие квартиры и не в таких местах

Сергей, возможно при курсе долл 200 хер знает кому и Сдадите,
Только сколько там квартира стоит? 15 млн, сдать за 100- налог, пусть даже УСн, так себе идейка
Хотя прям вот не уверен про 100

Надо смотреть как там с пробками и вывозом мусора, а так норм человейник, получше чем в Краснодаре.
Кому нужно просторы, го в Сибирь или на Дальний Восток за гектаром.

Не понял, а где детям костры жечь, а где лужа огромная в которой сапогами меряться, а голубятня, голубятня где? (не путать с пидорами, где их жильё я вижу).
Да как здесь вообще можно жить?

Сергей, вангарден это другой уровень. Глупо сравнивать

Сергей, дом не построен а уже за 100 «сдаёте». Ясно…

Sergio Fedosoni, Согласен, с вами сам непосредственно там бываю ( сын там студию снимает ) там жопа полная со временем будет. Ниже описал.

Сергей, квартира или апартаменты — вот в чем был вопрос

Сергей, какая доходность этого, посчитайте для себя.

Сергей, в вашем случае не только этажность но плотность застройки доставляет, просите сразу 200, а то продешевите)

Это дыра ( человейник с миллионом квартир на этаже) у меня сын там студию снимает, лифт порой ( он живёт на высоком этаже) ждёт минут по 15- 20, машину после 18 часов не паркануть  воле дома ( подземный паркинг от 20 тыр в месяц аренда ) шум от аминьевского шоссе и от электричек  рядом — круглые сутки как на мкаде живёшь, плюс рядом 25 ТЭЦ  с дымяшими трубами. Жк хоть и новый на чёрной лестнице уже приспособления для курения травки и шприцы с бычками. В жк где есть студии, покупать квартиры для себя — верх идиотизма ( только под аренду) так как сейчас шприцы, через год  по проститутке на каждом этаже, через два наркоманы прям в лифте спят итд.

Sergio Fedosoni, там единственная нормальная тема в этом районе — покупка машиномест на подземных парковках в момент начала их продаж. В среднем это даёт удвоение цены.

Sergio Fedosoni, если я вам покажу, когда дом будет готов, что сдам за 100к+, то что вы сделаете? =)