LSV, я, вырос в олимпийской деревне им прекрасно понимаю что такое Матвеевка.
Плотность застройки колоссальная, просто сравните с Олимпийская деревня 5-16, или Рублёвское шоссе 10-18
И там и там парки, леса, транспортная доступность
Истории со сдачей за 100к это мечты…
Да есть и больше, но не такие квартиры и не в таких местах

Сергей, возможно при курсе долл 200 хер знает кому и Сдадите,
Только сколько там квартира стоит? 15 млн, сдать за 100- налог, пусть даже УСн, так себе идейка
Хотя прям вот не уверен про 100

Надо смотреть как там с пробками и вывозом мусора, а так норм человейник, получше чем в Краснодаре.
Кому нужно просторы, го в Сибирь или на Дальний Восток за гектаром.

Не понял, а где детям костры жечь, а где лужа огромная в которой сапогами меряться, а голубятня, голубятня где? (не путать с пидорами, где их жильё я вижу).
Да как здесь вообще можно жить?

Сергей, вангарден это другой уровень. Глупо сравнивать

Сергей, дом не построен а уже за 100 «сдаёте». Ясно…

Sergio Fedosoni, Согласен, с вами сам непосредственно там бываю ( сын там студию снимает ) там жопа полная со временем будет. Ниже описал.

Сергей, квартира или апартаменты — вот в чем был вопрос

Сергей, какая доходность этого, посчитайте для себя.

Сергей, в вашем случае не только этажность но плотность застройки доставляет, просите сразу 200, а то продешевите)

Это дыра ( человейник с миллионом квартир на этаже) у меня сын там студию снимает, лифт порой ( он живёт на высоком этаже) ждёт минут по 15- 20, машину после 18 часов не паркануть  воле дома ( подземный паркинг от 20 тыр в месяц аренда ) шум от аминьевского шоссе и от электричек  рядом — круглые сутки как на мкаде живёшь, плюс рядом 25 ТЭЦ  с дымяшими трубами. Жк хоть и новый на чёрной лестнице уже приспособления для курения травки и шприцы с бычками. В жк где есть студии, покупать квартиры для себя — верх идиотизма ( только под аренду) так как сейчас шприцы, через год  по проститутке на каждом этаже, через два наркоманы прям в лифте спят итд.

Sergio Fedosoni, там единственная нормальная тема в этом районе — покупка машиномест на подземных парковках в момент начала их продаж. В среднем это даёт удвоение цены.

Sergio Fedosoni, если я вам покажу, когда дом будет готов, что сдам за 100к+, то что вы сделаете? =)

Михаил Шварц, Я сдам за более чем 100.

jaśnie wielmożny pan Szczur, ПИК перестал строить свои дома, теперь только ПИК+, каждый ЖК свой стиль имеет.

Tуземец, смотри вангарден, почем там аренда =)

My Shadow, Вы знаете определение этого слова или у вас все что выше 3 этажей это человейник? =)

Бронетемкин Поносец, моего дома? Он еще не построен.

Бронетемкин Поносец, как обычно у Пика щели во входной двери, щели в окнах которые не отрегулировать и тд. Старший сын в соседних домах, чуть дальше купил. И сразу в юридическую фирму, 800 тыс отсудили за косяки, 250 емнип отдал фирме из этого. Пик даже и не судится активно, соглашается сразу на сумму претензий до 1 млн.

очередной человечейник с арендаторами мигрантами будет.

в цене сейчас если у метро в мск, то «no non-resident» до 14-10 этажей, забор, росгвардия/фсо охрана




до метро 250 метров, запрет на иностранцев даже пройти мимо