Новости на сайте про инвестиции и ФР, которые мы заслужили.

Гражданин,
>Вы все верно говорите, 10 млн. покупка — 600 тысяч в год доход, это целых 6% годовых
Плюс рост стоимости актива.
>Свою квартиру купил под 13% ипотеку, два года назад. Сейчас доходы от облигаций в среднем 20% перекрывают этот платеж и еще остается не реинвест и налоги оплатить.
Интересны абсолютные числа. А то окажется, что у вас ипотека 2млн и в облигах 2млн.
И что там за облигации, приносящие 20%? ОФЗ столько не давали, мусорка какая-нибудь типа ломбардов и камазов?

КРЫС, верю!

Гражданин, ну застолбили вы свои несчастные облигации на 5-7 лет под 20% годовых. Сколько вы в них вложили? 500тысяч? Хорошо, через 5 лет будет у вас 1,25млн. Что вы на них купите?
А квартира за 10млн будет стоить через 5 лет 20млн. И в ней еще жить можно. Или сдавать за 50тыс в месяц.

Гражданин, вам ничего не будет давать 20% в течение 5 лет, успокойтесь уже.

КРЫС,
Ну а теперь сравни размер своего капитала и стоимость своей квартиры. У 99% населения России капитал меньше стримости жилья.

Гражданин, практически никто не платит налоги при продаже вторички в России, тк владеют более 5 лет.

TwitterMan, ну вообще в америке все гораздо хуже.

John Wayne,
>продавцы такого слова, как биржа, даже не знают.
Знают прекрасно. Как и ставки на спорт, казино, рулетка, крипта.
Биржа в России крайне маргинализированна.
Не мечтайте, что тут побегут в газпром вкладываться или в роснефть. Дивиденды через год, а обанкротиться могут чудо дивидендные аристократы в любой момент.

John Wayne, да, да. Продавцы такие: ммм, ставка падает, щас вкладчики пойдут бабки из банков вытаскивать. Понизем ка мы цену на недвижку.

Petr S, я специально написал, что идит он с парой лямов, а не с 5 лямами.
>квартиры сейчас дешевеют
Ну если в биткоинах только.

>Ипотека дороже 15% — удовольствие для экстремалов
Открою секрет: ипотека под 0% — это для экстремалов. Тк цены тупо завышены.

Eridanoy,
Бред. Вот положил чувак пару лямов под 20%. В год имеет прирост 400 тыс.
Ставку опустили до 12%. И тут он видит, как квартира, стоившая 5млн стала стоить 6млн. А он, как дурак, получит всего 240тыс. Тут то у него и подгорит, выскочит, возможно даже с потерей процентов, и в недвигу.
Все эти вклады под высокий процент замечательны, пока их не опустили. Как только опустят, на коне люди с активами, а люди с бумажками бегают и разгоняют цены на эти активы, видят, как цены разгоняются и еще быстрее прододжают разгонять.

Igor, мы даже знаем, какие окончания фамилий у этих других людей в России, и так же знаем, в каких странах дети этих людей живут.

>кажется, что мы сели за один и тот же экзамен, но Китай пришёл с конспектами, а мы — с гитарой и фразой «Авось пронесёт».
Китайцы просто убили своих врагов, а мы нет. Китай сел за экзамен, а мы пошли пиво в подворотню пить.
>После распада СССР у нас было уникальное положение:
Нет. Не было никакого положения. Все активы отдали олигархам, а простому народу предложили трусы из турции возить.
>😞 Главная ошибка России: элита без исторической памяти
Нет. У элиты прекрасная историческая память, поэтому все капиталы она вывезла зарубеж.

Клетчатый, только на словах твоя ванна лев толстой.

>Преступление и наказание 1,09млн символов
Самое главное, в сахарном песке сколько будет?

Осталось купить Сирийские облигации, Иранские облигации, облигации острово Кука и до кучи облигации какой-нибудь шаурмячной с Курского вокзала.