Marsovich, покупатели облигаций — разновидность старух, вкладывающихся в сбер кассу. Всех снова прокатят, будут со своей доходностью 30% сидеть, с подорожавшим всем вокруг в 2-3 раза.

Inspektor, молодец, инфляшку только посчитай, свою, а не росстатовскую. сложный процент он в 2 стороны работает.

Мультитрендовый, да плевать на ясновидение! Даже если цб наш станет бездуховным и вообще введет в свои ряды трансгендеров по западному оьразцу и сделает ставку ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ, что тогда будет? Зафиксируете чудо-прибыль по своим облигациям, только вот акций уже по сегодняшним ценам не купите. И недвижимость не купите и доллар.

Мультитрендовый, и что эти 30% — это что ли что-то значительное?
Давайте предположим: вышел автор из акций, залез в облигации, через пол года цб понизил ставочку до 10% облигации чудесно растут, все зашибись, а что с акциями? Опа, они точно так же растут доллар растет, недвижка растет. Заработал чудо-инвестор свои 30% и дальше что? Купит на 50% меньше акций, чем мог купить? Молодец, отлично проинвестировал!

Maxkurs, мне наслово поверить или самому пойти гуглить?

Нет никаких пузырей, не придумывайте. Ден масса гигантская, больше, чем в 10 раз, чем в 2008-м. А цены раза в 2 выше, чем в 2008-м.

У нас даже прибыльные компании сильно недооценены. Почему сбер платит 30руб дивиденды, а стоит 300руб? Всегда платил рубль-два дивидендов, а стоил больше сотки.

Сергей Иванов, что там колом у кого встало? Недвижка в РФ гораздо дешевле европейской, особенно с учетом текущей денежной массы цены должны быть в 2-3 раза выше.

Олег Ков, в общем, в следующем месяце ждем статьи: продажи недвижимости возросли на 50-100% по сравнению с январем!

Maxkurs, на сезонности, друг, на сезонности. Такие обвалы продаж можно каждые выходные фиксировать, в субботу минус 100% к пятнице, а каждый понедельник фиксировать небывалый взлет регистраций сделок с недвижимостью, по сравнению с выходными.

Олег Ков, ты дважды пишешь про обвал продаж.
В заголовке и потом, что дом. рф фиксирует обвал продаж. Хотя дом. рф никаких обвалов продаж не фиксирует, это твои домыслы. За это и втыкают тебе. Тебе 2 человека на это заметили, остальные обсуждают обвал.

Олег Ков, дядя, тебе правильно пишут, продажи недвижки сравнивают январь с январем, февраль с февралем. Нет смысла сравнивать декабрь с январем, тк во-первых в декабре конец года, все стараются завершить сделки, а в январе длинные выходные, когда никто не работает.
Я, когда покупал квартиру, в декабре 2019 внес аванс, а сделку получилось провести только 2 февраля 2020-го.

Сергей Морилов, ой, твои Саратововощи или мвидео как-будто не МММ. Если битки — такое МММ, зашорти их, поржем, когда тебя выеесут.

Оля «Hare»… (заяц)..., ты чо?:) Здание леруа мерлен на ЗИЛе, летом был бабах, загугли:)

Сергей Морилов, ну с одной стороны ты прав, на то они и риски. Но я же и по 1800 и по 2000 покупал в начале войны. И потом по 2500 докупал. Сберчик мой вообще в 2,5 раза вырос. Сложится — еще докупим. Не девочки ж истеричные, которые при любом -10% бегут распродавать. А если вообщще БП, то и облиги ваши накроются медным тазиком.

Иван-дурак, да понятно, хочешь верь, хочешь не верь. В других локациях возможно не было такого роста. Я чисто свой опыт описываю. Я ведь когда недвижкой интересуюсь, то самые выгодные варианты рассматривать. Вот предыдущий писал про Наметкина 11 в унылых черемушках. Что в прошлом году какая-нибудь дура могла продавать там кв за 27 млн, что в этом продает за 27млн, все равно никто не берет. Значит ли это, что средняя цена не растет недвижимости? Нет, не значит. Тк у меня подборка другая. Что в апариах yes, что в нагатино у ПИКа, что офисы у метро автозаводская, цены в прошлом году были очень аппетитными. А сейчас тупо нет предложений. И так в очень многих ЖК на самом деле. Вначале прекрасные цены, а потом все, 3 квартиры в продаже по цене ×2 ×2,5
И никакими облигациями это не перекрыть.

Inspektor,
через пять лет удваиваешься!
Ден масса утроилась
Через 10 лет упятеришься!
Ден масса удесятерилась.
Вот и все.

Смотришь такой на картинку и думаешь: МММ, как же выгодно вложить 3,5 млн в ОФЗ в июле 2023 под 8% годовых и через пол года получить аж 0,14млн! Вот это доходность! Вот ето настоящие инвестиции!

Иван-дурак, ну вот открой свою же ссылку и посмотри. Дядь, я не понимаю тебя от слова совсем. Вот русским языком. В марте 2023 года в этом жк были апарты, несколько штук за 7млн, я лично съездил и посмотрел. 20кв метров. В этом году апарты от 15,1млн за 26кв метров. Что ты тут даказываешь своей средней оценкой от циан? Что та было в 2020-м году меня не интересует, сейчас ден масса растет как охреневшая.
Хочешь сидеть в облигациях — сиди, твой выбор. Через пару лет на миллион и проценты купишь себе не подержанную иномарку, а велосипед.

Иван-дурак, вот покажи мне вариант в апарт отеле yes за 8,8млн рублей.