семейная (продлили до 2030)

прежних объем уже и близко не будет:

Взять новую «Семейную ипотеку» можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов

посмотрим, что будет во втором полугодии без льгот

Кот.Финанс, так а что ждать? нет надежных инструментов куда вкладывать

AlexW3, я искренне не считаю, что сейчас хороший момент для покупки: цены еще по инерции растут, а льготных программ стало меньше

потом все равно будет дороже, недвижимость можно всегда покупать спокойной

Кот.Финанс, шутка про 🚜

Кот.Финанс, сбер, ок, согласен, а экспортёры?

Кот.Финанс, нет, у тебя же)

где-то я уже это видел)) спасибо за обзор, пойду акций прикуплю

Московская недвижимость
почему бы не добавить рентный доход в расчет по недвижимости? Даже при чистом доходе 4-5% — недвижимость становится лидером, причем с отрывом

АТОН похоже посчитал так: недвижка 20-летней давности умеет преобразовываться в новострой, к-рый по таким ценникам расхватывали льготники. 

в реале же недвижка 20-летней давности —
1. добавляем вложения владельца в пару крупных и неск. мелких ремонтов за этот срок (это минимум за 20 лет) 
2. осознаем, что это вторичка. и ценник на нее саавсем не такой как на общем графике цены кв.м.
3. ну а если дом 30+ лет и локация плоховата — все еще печальнее.

затем сравним даже с последней позицией по доходности. получим удивительную картину...

Кот.Финанс, А вот Аксаков за -40% говорит. За счет чего в топе??? За счет льгот и страшной после инфляции.  

 тут тогда к астрологам

Остановите Землю, недвижимость была в топе по доходностям и за первую десятилетку, и во вторую (в топ -3)

AlexW3, Точно, и смысл будущее прогнозировать из прошлого, так бы всё миллиардерами были.  

у нас нет 20 лет на это все, нам надо за полгода удвоиться

А почему взяли 20 лет? Чтобы опустить доллар? Возьмите за 25 — 30 лет и посмотрим как доллар проиграет гонку акциям и прочей хрени в которых не существовало

что говорит корова?

Кот.Финанс, я посему то думал, что они банкроты

про деда не забывайте

AlexW3, прям обвал?