В штатах есть понятие wash sales, не учитываются продажи-покупка одного и того же актива в целях оптимизации налогов в короткий период.
В РФ это практически не применяется на 99.9%.

Фигня полная...
Теоретический выход спирта 0.639 л/кг сахара. Из 16 кг сахара можно теоретически получить 10,2 л спирта. Практический выход всегда меньше минимум на 5-10%.
Первый перегон «прямотоком» ведётся до спиртуозности в струе около 5 гр.
А в статье после первого перегона 21*0.48/0.96 = 10.5 л чистого спирта...
Дальше можно не читать…

Вообще разговоры ни о чем...
Дай бог автору, дом сдадут вовремя, застройщик не сгинет под бременем ключевой ставки и отсутствия льготной ипотеки. Прогнозировать за сколько можно сдать квартиру через три года примерно тоже, как рассчитывать купить мебель/технику через 3 года, но по ценам на сегодня...
А насчёт качества отделки whitebox я бы сильно не заблуждался, вне зависимости от бренда застройщика

Палатку весом в тонну переносят 6 человек ??? Вы сами то 170 кг пробовали хотя бы приподнять?