Публикации JonhOakvale / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Бюджет становится все более "оборонным" 65

Skifan, во во!

JohnOakvale

24 ноября 2025, 13:58

Бюджет становится все более "оборонным" 65

Skifan, это как купить Аляску, только не за золото, а за ракеты и жизни наших доблестных бойцов!

JohnOakvale

24 ноября 2025, 12:57

Так сколько должны стоить акции? 14

А ещё есть проститутки пера в блогах СЛ.

JohnOakvale

23 ноября 2025, 23:23

Бюджет становится все более "оборонным" 65

Skifan, странная математика. ЗП рабочие не тратят все оборонки?

JohnOakvale

23 ноября 2025, 23:18

Бюджет становится все более "оборонным" 65

Skifan, с чего ты это взял?

JohnOakvale

23 ноября 2025, 10:03

Бюджет становится все более "оборонным" 65

-4

Ну оборонка это тоже экономика!

JohnOakvale

22 ноября 2025, 21:08

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

5) УК за решение всех вопросов — 6900 рублей в месяц

Вот это какая-то мутная статья расходов.
Однозначно нужно убирать!

JohnOakvale

22 ноября 2025, 20:34

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Что еще не учел? Если мы хотим оценить эту инвестицию целиком, то дополнительно стоит учитывать рост стоимости квартиры, а так же эффект от того, что инфляция активно обесценивает ипотеку.

Вот тут ты неправ.
У тебя теперь вторичка, неликвид.

JohnOakvale

22 ноября 2025, 20:32

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Итого:
1) Доходность с УК: ((46-17,8-0,5-0,58-1,5-1,84-6,9)*12)/(2371) 8,5% годовых
2) Доходность без УК: ((46-17,8-0,5-0,58-1,5-1,84)*12)/(2371) 12% годовых

Не густо, но данный вид бизнеса раскрывается со временем. Думаю лет через 5 будет нормальная средняя доходность по рынку.
А после выплаты ипотеки прибыль будет ещё выше!

JohnOakvale