Владимир Арютов, а тут некоторые всё ноют, что рос. рынок — не их.

Крепкий рубль — это всегда позитив. Радоваться надо.

PerpetualSlacker, вы, таки, если хотели указать на какие-то ошибки в разборе, то лучше прямо с этого и начать.

consar, так при других ставках и купоне 10% схема могла работать существенно дольше. Но Набиуллина нарушила всю малину.

NOT A HAMSTER, ваш вопрос вообще сродни тому, почему никто не хотел покупать какой-нибудь Microsoft, когда он был третьим эшелоном, но все захотели покупать стократно дороже, когда он стал голубой фишкой. А потому что правильно разглядеть потенциал мало кому дано, и все стремятся не думать головой, не пытаться прогнозировать наперёд, а отталкиваться только от уже произошедших фактов. Ну и надо помнить, что голубой фишкой становится одна компания из сотен, болтавшихся когда-то в третьем эшелоне.

Иллюстрация — 5 баллов!

Петр, да ничего ОФЗ не обеспечивают. Будем отталкиваться от долгосрока. Доходность ОФЗ через год-полтора замрёт на отметке 13%. Комиссии, спреды, задержки погашений и поступлений купонов сократят эту доходность в реальной жизни до 12,5%. Очень хорошо если покупаете на ИИС-3, избавляясь тем самым от налога. Если вычесть налог, картина будет печальной. Историческая инфляция в России процентов 8 в год. Итого 4,5% сверх инфляции на ИИС и почти «в ноль» без ИИС. И то: ставка 13% у нас будет не больше 5-7 лет. Дальше, скорее всего, будет снижаться и дойдёт до 8.

Нейросети для себя открыли?

Помидоры по 350.

Петр, в вашем расчёте ошибка, делающая его полностью ошибочным. Вы не учли инфляцию. А 10% годовых чистыми за вычетом инфляции — это даже лучшие дивидендные аристократы не всегда обеспечивают.

sfera, вы инструкции к пифам читали? Прошлая доходность (убытки) не определяет будущую. Вы перечислили все невзгоды, которые были за прошедшие 35 лет. И поэтому в ближайшие 100 лет их может и не быть вовсе. И когда лет через 100 они снова подберутся, все будут уверены в абсолютной стабильности ещё на 100.

Это происходит потому что все всегда стремятся купить на грош пятаков.

Тatyanapravo, да, подробный пост на эту тему был бы очень актуален. Безнал мы всячески одобряем. Это правильно во всех случаях. Далее: выписка об отсутствии долгов у продавца. А что если продавец и продаёт некое имущество, чтобы их покрыть? Вроде бы логичный шаг. Отсутствие дела о банкротстве. Ну так ведь банкротство-то ещё где-то только на горизонте. О нём пока никто не знает, и государство тоже. А продавец может ещё только надеяться вырулить. Вырулит — облегчит жизнь и покупателю тоже. А не вырулит — покупатель попал. Очень плохо, что государство не предусмотрело для добросовестного покупателя некоего алгоритма действий, защищающего на 100% без малейшего риска осечки. В том числе и от изъятия квартир у добросовестных покупателей под предлогом того, что продавец вдруг внезапно сошёл с ума.

Тatyanapravo, ну хорошо, что у нас кто-то начал смотреть на этот вопрос трезвым взглядом.

Тatyanapravo, а что если он наличкой вывел и дал подержать неизвестным знакомым? Или золото в лесу зарыл? Ну банкротится он, раздевают до штанов и отпускают. Дальше он откапывает те деньги и живёт припеваючи. Есть ли защита от такого сценария?

Тatyanapravo, а что делать в ситуации, если ты, наоборот, честный покупатель. Купил за рыночную цену или за 90% её. Никак не связан с продавцом и понятия не имеешь про его мутки. Продавец банкротится, к тебе через 3 года заявляются с требованием вернуть купленное? Скажем, квартиру или машину. Есть способ надёжно застраховаться от такого?

Fundamento, на валюте разворота точно не будет. А вот на дорогой нефти (а она теперь дорогая насовсем), можем плавно, но устойчиво начать расти.

Ещё один нытик. Сам писал, или ИИ помог?

Когда Яндекс вернёт границы на карты?

Алексей, рынок чует, что надо паникёров вытряхнуть перед ростом. Никогда роста не было без предварительного вытряхивания.