1. Ставка по программе льготной ипотеке составляет 8% (под этот % вы получаете рубли и покупаете недвижимость у застройщика)
2. Ключевая ставка ЦБ составляет 13% (под такой % банки покупают деньги, которые дадут вам в ипотеку)
Вопрос первый: Если банк берёт под 13%, а отдаёт под 8%, в чём прибыль банка?
Ответ: Разницу между льготной и рыночной ставкой, увеличенной на 2,5% компенсируется банкам из бюджета!
Пример: Человек сегодня купил квартиру получив ипотеку под 8%, при ключевой ставке 13%.
ИТОГО: 13%(ключевая ставка) + 2,5(надбавка из бюджета) – 8%(льготная ставка) = 7,5%
!!! 7,5% — Будет компенсироваться банку за счёт средств бюджета.
Вопрос второй: За чей счёт праздник?)
Вопрос третий: Цена последствия этого праздника в будущем?)
t.me/fckymoney