Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
С начала Октября московский квадрат похудел на -2.6% или на 8 тыс. руб. При этом, квадрат в Иркутске подорожал на +6.3% или почти на 6 тыс. руб. Может быть, Иркутск объявлен зоной, свободной от мобилизации, чтобы дети правящего класса и богатого сословия могли пересидеть там тревожные времена? Кто знает причину иркутской аномалии, напишите, пожалуйста, в комментах.
В России доля непроданного жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти, заявил во вторник на заседании общественного совета при Минстрое глава компании «Основа» Александр Ручьев.
И что же он предлагает? Снижать цены? Ага… щас! Читаем дальше:
По его словам, поддержать индустрию могло бы государство, выкупая у девелоперов часть жилья.
Ну и кто он после этого?
В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену российского бетона в золоте. На начало Октября расклад такой:
Котировки:
1 кв.м. российского бетона = 39 гр. золота (+7.9% м/м)
1 кв.м. московского бетона = 99 гр. золота (+7.5% м/м)
Российская двушка 50 кв.м = 1.96 кг. золота (за месяц +144 грамма)
Московская двушка 50 кв.м = 4.93 кг. золота. (за месяц +345 грамм)
Бонус-трек для долларовых мыслителей:
В сентябре долларовые ценники московского бетона изменились так:
Местные эксперты могут высказаться в комментах на темы "курс не настоящий" и "цены рисованные".
Не толкайтесь! Комментов на всех хватит))
--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За Октябрь еще рано говорить, но в целом, за 3-й квартал цены почти не изменились. Стагнация налицо. Но не уверен, что при действующей власти мы увидим снижение цен, т.к. в России нет уголовного наказания за майнинг рублей. Потолка нет. Берегов нет. Разрешения спрашивать не у кого. Никто не накажет за монетарный беспредел.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
В прошлое воскресенье рост был +0.8%. Сегодня +1.2%. Как видим, увлеченная игра топ-менеджеров силовых ведомств РФ в примитивную окопно-танковую войну, финансируемую
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За неделю ценники сдулись на -0.6%. В прошлое воскресенье было +1.4% относительно Августа. Сегодня уже +0.8%. Татарские продавцы обогнали кубаноидов и вошли в ТОП-5 регионов по ценам. Не уверен, что это праздник для жителей РТ. Но цены растут не просто так. Возможно, там водятся люди с деньгами. А может просто татарские застройщики выкатывают ценники +100% в ипотеку под 0.00000000001%.
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)
"Основная сложность застройщиков сегодня – это спрос. В регионах спрос находится на уровне ниже на 50%, чем в прошлом году. Те, кто говорит, что все в хорошо, пусть съездит в Ульяновск, Кострому, Новгород и посмотрит реальную картину.", заявил заместитель начальника министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме.
Примечательно, как чиновник видит решение проблемы:
«Решением проблемы могло бы стать снижение стоимости квадратного метра жилья, а также повышение доступности ипотечных программ за счет ожидаемого снижения ключевой ставки Центробанком.»
Человек делает вид, что не понимает связь — чем ниже ставка, тем выше цены. Можно давать бесплатные кредиты, но цены при этом вырастут на 50%. Спрос от этого не вырастет.
В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену квадратного метра российской недвижимости в золоте. На конец Августа расклад такой:
Котировки на конец дня 31 Августа:
1 кв.м. российского бетона = 36 грамм золота (+4.9% м/м)
1 кв.м. московского бетона = 92 грамма золота (+1.1% м/м)
Российская двушка 50 кв.м = 1.8 кг. золота (за месяц +84.2 грамма)
Московская двушка 50 кв.м = 4.6 кг. золота. (за месяц +50.5 грамм)
Вот такие пироги.
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)