GOLD, спасибо, как раз завтра еду цены задирать

GOLD, я больше слежу за ЦБ — Эльвира говорит что для них самое главное это устойчивость финансовой системы и чтобы хранение денег в рублях приносило больше чем в валюте, и с 2014 года она свое слово держит, девальвация у нас идет в среднем на 4% в год. Поэтому когда сейчас ставка цб 19% а ставка фрс 5% то девальвация даже по 10% в год меня не беспокоит. А вот когда у нас в 23 году ставка была 7% а у фрс 5% вот тогда я напрагался)

GOLD, да все это понятно. Главное что две однушки в Москве в любые времена обеспечивают ее владельцу среднемесячную зарплату по городу. И это очень простой и понятный актив для большинства граждан, с управлением которого справиться даже возрастной пенсионер. И плевать сколько она там стоит в рублях, валюте или золоте. Главное только на долгосроке не все деньги проедать, а часть откладывать для регулярного обновления своего портфеля жилищного фонда (ремонт или перекладывание в новые объекты), как в игре монополия)

GOLD, конечно не купишь, сначала тебе надо сходить в банк (черный рынок) и заплатить процент за конвертацию. Золото это вообще на самый черный день, когда электричества не будет). Это все мечты о гиперинфляции, а мечты приводят к ...) 

GOLD, дал другу покататься на своей VW ID6, друг пошел брать кредит…

GOLD, и? Вот график эмиссии рублей





На этот график можно наложить все, что угодно. Жилье, золото, серебро, индекс ММВБ, рублебочку нефти и так далее. Вы убедитесь, что активы растут с эмиссией, но могут как обгонять, так и отставать от эмиссии. Именно это происходит с жильем прямо сейчас. Эмиссия ускорилась, и привысила 19%. А жилье упало в цене на 1.8% за квартал по статистике Этажей. Потому что оно росло до этого быстрее инфляции, и не столько из-за эмиссии, сколько из-за дешевой ипотеки.

Вы вот сейчас средняя зарплата летом превысила 89 тысяч рублей в месяц летом. К концу когда она будет за 90 тысяч. При сравнении с средними зарплатами 2014, которые были чуть больше 30 тысяч, вот оно и выйдет, что эмиссия поднимает не только цены активов, но и труда (что логично, труд, такой же ограниченный актив, как и остальные). Вы же вроде не молодой человек и видите, как в РФ жить намного лучше, чем раньше. Что ни девальвации с 6 до 18 рублей, ни с 25 до 33, ни с 50 до 80, ни паника в 100+ рублей за бакс, ни обвалы 1998 года, ни 2008, ни Газпром по 300, ни Сбербанк по 18, ни схлопывание рынка в 2008 или ковиде или СВО или в этом году не создают никаких проблем долгосрочных или нерешаемых. Все пузыри лопаются. А от дна отскакивают. Даже делать ничего особо не надо — просто подождать.



Вот ваше любимое золото. Как и все активы, долгосрочно оно растет, а периодически теряет в стоимости. Упасть с 5 тысяч до 3 тысяч — легко. С 7 до 3, тоже. Вот сейчас оно 8. Наверное будет и 6 и 12. Ни рост, ни падение золота, если вы только его не добываете или не глупый настолько, чтобы все сбережения держать в нем и только нем, никакого значительного влияния на жизнь обычного человека не имеет. Ну обесцениваются валюты, и что? Рубль обесценивается быстрее доллара, но медленней песо или лиры, например. Если только нет гиперинфляции, то никакой значительной проблемы это не создает, да и периоды гиперинфляции, через которые проходили и мы, и Израиль, и куча других стран, никак не препятствуют построению нормальной экономики после того, как она закончилась.

У вас реально настолько много накоплено наличных денег, что вы не можете спать по ночам из-за эмиссии?

GOLD, у Израиля нет ЯО, есть слухи, что у них есть американское ЯО. 

Но во первых это только слухи, а во вторых американцы от и до контролируют свое ЯО в чужих странах, по факту размещая у себя американское ЯО страны не получают практически никаких преимуществ (не имеют никакой возможности хоть как то это ЯО контролировать) — с тем же успехом США в случае чего могут запускать ракеты в поддержку своих союзников со своей территории.

Если бы у них было свое ЯО, то не вижу никаких причин, для чего бы его пришлось скрывать. 

GOLD, он то крохотный, но вписан в библейскую сказку ватиканом, по этому без евреев никуда.
Уберите христианство и исчезнет и Израиль и евреи из политической повестки на планете.

GOLD, бмв, ауди, лексус. За 6+ мультов был выбор, пока деду струя под хвост не попала.

GOLD, Машины классные, согласен. Надёжность только под вопросом.

GOLD, О это же Гусев, помешался мужик на теханализе, так и не дошло до него за столько лет что невозможно систематически и предсказуемо извлекать прибыль из открытого рыночного риска.

GOLD, Вот зря Гусева изгнали. А у него теперь канал на 8000 подписчиков. Больше в несколько раз  чем тут живых людей)) Вообще много туту авторов разочаровалось и ушло. А раньше  каждый пост был про графики и черточки на нём… 

GOLD, да не бзди, тебя Тимоха не тронет

GOLD, в том то и дело. и на подходе жуткий кадровый голод специалистов по нефтянке

GOLD, 001-ый уже вчерашний день, появились новые электромобили у китайцев ещё круче.

GOLD, вы так говорите, как будто еще не началось.
Думаете сосед бы купил китайца, когда можно было мерседес за 6 мультов было взять.

GOLD, возможно это влияет на график вторички также и сейчас? Например сделали платные объявления или модерацию усилили?

GOLD, на своем собственном и не на одном ) и не только в москве, если Вас интересовала только география диванов )

Поделить население на стоимость метра, это конечно реально ноу хау в аналитике и социологии ) предлагаю сразу провести международный эксперимент и посчитать аналогичный коэффициент по ОАЭ, например ) или, хм, по Китаю ) даёшь хардкор )

GOLD, смысл моего комментария в том что статистические средние цены не отражают реальное положение вещей и строить планы свои на переезд например, как вы предлагаете внизу поста, не релевантно))) у вас 315 тыс указано же в таблице, а что вдруг стало 285тыс? )))) Указали бы 285 тыс средняя тогда… Я просто не люблю не компетентных людей. Куда лучше давать советы как использовать бесплатно риэлторов — чем выдавать реальный анализ.

GOLD, хотел сказать, что освобождение касается каждого) Сегодня ты, завтра тебя…