Spekul777, я ни к чему не склоняю и не за что не агитирую. просто скажу к слову. «рост» стоимости в рублях по трем разным объектам в Москве за период от 6 мес до 14 мес у меня составил в среднем диапазон 18-22%. т.е. грубо говоря квартира которая была куплена мной год назад в среднем стоит теперь минимум на 20% дороже в рублях. именно стоит, т.е. это те суммы которые были указаны в договоре купли-продажи при покупке и при продаже и соответственно получены на руки. эта информация на подумать тем людям кто верит что долгосрочно депозиты способны обгонять реальную инфляцию…

Переключая каналы, инстинкт доминирования заставляет самцов обезьян трясти ветками и громко орать… а людей он заставляет врать про свои успехи и доходы))

например, рассказы приезжих про про свои успехи в Москве нужно делить на 2… а лучше — на 3))

Вот из-за дикого спреда я и купил весной жилье на вторичке за наличку в своём обл. центре. Наглядно — квартира с ремонтом и мебелью, в самом центре города, толстые кирпичные стены — соседей не слышно, в шаговой доступности вся инфраструктура, подъезд на 16 квартир, просторный зелёный двор. И за эти же деньги новодел — монолит на 24 этажа, голые стены, в жопе мира на окраине города, забитая парковка, так ещё и метраж меньше, кухня совмещена с комнатой. И я сомневаюсь, что в рублях недвига сильно припадет в цене, скорее из-за сворачивания льготки постепенно вторичка подтянется по цене к новостройкам. И кстати — урвать ликвидную хату по вкусной цене — пришлось полгода мониторить рынок и вносить аванс в день выхода объявления.

GOLD, ну, если люди при этом счастливы то и фиг с ним, я так не умею).

PP PP, 1) когда человек пишет о том, в чем мало понимает, это полбеды; 2) когда человек пишет, что специально употребляет неправильные слова (аренда, мировой суд, укол, разрыв договора, мать одиночка), якобы для того, чтобы люди его лучше понимали, то это беда, так как он считает, что люди глупее его!
Приведу пример (касательно всех), у людей разрушили дом в Белгородской области, они сняли дом и пытались компенсировать аренду, естественно, им отказали, они потратили почти год, бегая по властям, прокуратурам и написывая президенту и везде им отказывали (и это правильно), пока наконец не составили договор НАЙМА и не написали Заявление о компенсации найма жилого помещения!
Любой вопрос кажется фигней (подумаешь «все понимают о чём речь», хотя это, естественно, не так, да и писать от имени всех, затея так себе), пока это не коснется твоих шкурных вопросов!

SAA, скажите, пожалуйста, сколько людей в России умерло от того, что им насрать на разницу между наймом и арендой?

Переключая каналы, спешу вас успокоить:

люди отчаянно брешут, чтобы почувствовать себя более значимыми, важными и солидными)

причем, чем глупее люди, тем чаще и больше брешут… это медицинский факт

В вашей статье об аренде ничего нет, откуда эта дебильная привычка втыкать слово «аренда» вместо найма?!
Уже даже не удивляет, когда пишут о недвижимости так, что читать невозможно!
Что мешало вам за многие годЫ разобраться в настоящей аренде?!
Так как занимаюсь этим вопросами много лет (около 20), то приведу простой пример — на прошлой неделе человек купил инвестиционную квартиру в Севастополе (находясь в Москве), человек не знал, что с ней делать дальше, я обзвонил гос.конторы и мы ЗАКЛЮЧИЛИ госконтракт на аренду жилого помещения и человек станет получать «чистые» деньги каждый месяц, так как арендодатель ещё и налоговый агент (в отличии от найма, о котором вы реально пишите)!
Из ваших постов у людей складывается, возможно, понимание того, что ЯКОБЫ АРЕНДА и НАЙМ — это одно и то же, а ЭТО СОВЕРШЕННО НЕ ТАК!

Тимофей Мартынов, 🙏))

муторно только — пипец…

Spekul777, каждый вечер перед перед сном вспоминайте, что количество бесплатных фантиков с надписью «рубль» увеличивается за 1 день примерно на 50 млрд. штук. Эти рубли попадают в руки правильных людей, которые стремительно избавляются от них, как от триппера. Делают они это с помощью активов, включая недвижимость.

Как может падать цена в бесплатных фантиках, которые какие-то подлецы создают в таких гигантских количествах?.. как?.. НИКАК!))

в Москве вторичка дешевеет в настоящих деньгах — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_moscow



но кого это интересует… правда?))

Переключая каналы, ну далекотне повсеместно в стране…

Сергей Нагель, да, они себе могут это позволить, до тех пор пока детей не заведут.

GOLD, заложенная новопостроенная квартира в цене падает на 50% как только ее собственник получает ключи ибо становится вторичкой (разницу в ценах вы и сами видите)
Я хочу жить в стране где каждый человек вместо вынужденной работы за похлебку занимался либо любимым делом, учился либо за свою работу получал столько, что ему хватало бы и на покупку квартиры, машины, одежды, отпуск, ресторан, еду, содержание детей… Получение небольшого рентного дохода создает именно возможность заняться чем хочется, а не чем приднтся чтоб не тратить свою жизнь в попытках просио с голоду не помереть.

Сергей Нагель, речь не про высокие цены заложенных квартир, а про рост цен заложенных квартир (вне зависимости от их уровня)

18% рантье среди молодежи — это беда для экономики… молодняк должен конкурировать за место под солнцем, улучшать себя и страну… а тут 18% лентяев, не производящих ничего полезного

представьте страну, в которой все жители получили бесплатно квартиры, ушли с работы и начали зарабатывать сдачей квартир… хлеб никто не сеет… водопровод не работает… метро закрылось... 

вы хотите жить в такой стране?

Spekul777, почему бы и нет?

Спасибо, интересно 👍
Ну и полезно тоже

Переключая каналы, молодеж приняла правильную концепцию-работатт за деньги, а не за идею. И это сильно удивило больших людей в большших кабинетах, которые бы сами очень хотели жить как при капитализме-с яхтами, джетами, усадьбами по 2000 кв.м, а на них все остальные работали за идею поднятия с колен чего-то там…

Как думаешь квартиры еще чуть подешевеют в Москве вторичка? Сижу в депозитах и бабосики хорошо капают. Вот думаю бетона взять

я вот, что думаю в последнее время, а может быть для молодежи всё происходящее это нормально? кого не спроси у всех дети кто 150т получает после универа, это в регионе, кто вообще за кардоном работает за 6т евро, блин, я работаю грубо за сотку, на севере, в этом пиздеце, по другому назвать не получается, еле свожу концы с концами, какая нахер ипотека при такой ЗП, знакомая с работы, таже ЗП, взяла it ипотеку, однушка за 6.5млн на этапе котлована, платит по 40 где-то и не жужжит, ей лет 30, есть ребенок, мужа вроде нет, в общем я нифига не понимаю, стар что ли стал…

Почти все в тему, кроме двух моментов:
1.Чем выше стоимость заложенных квартир, тем выше, а не ниже риски банковской системы ибо может оказаться что став вторичным жильем в случае изьятия такая новлстроенная квартира моментально теряет 40-50% и это без учета дисконта принудительной реализации!!)первоначальной стоимости и не покрывает. Напомню что в 2008ом это привело к клинической смерти крупнейших ипотечных компаний мира коих пришлось спасать за счет американских же налогоплательщиков(разумеется без их согласия).
2.наличие среди молодых людей аж 18% получающих доход от ренты должно только радовать ибо это огромное число людей которые могут выбрать занятие по душе а не стоять в очереди желающих поработать во Вкусно и точка или во всяких оборон-хрен-спецпром за миску похлебки, что напрямую влияет на работодателей заставляя таки за работу платить, а не кормить баснями про команду, лидерство, важность и еще всякой х… ней, которой стараются заменить зарплату.