Крупные владельцы коммерческой недвижимости в России, такие как O1 Properties и Mall Management Group, вынуждены договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками, которые сейчас находятся на уровне 22–24%. Участники рынка опасаются, что дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ может привести к банкротству ряда держателей крупных объектов, так как банки не заинтересованы изымать активы из-за высоких затрат на их управление.

Рынок показывает активные переговоры о реструктуризации, особенно среди объектов с долговой нагрузкой выше 45% от их стоимости. Это явление стало массовым после резкого роста ключевой ставки ЦБ до 19%. При текущих условиях арендного потока может не хватить для обслуживания долга, особенно для недавно введенных в эксплуатацию торговых центров.

Сбербанк является основным кредитором в этом сегменте, и его портфель кредитов под коммерческую недвижимость составляет около 1,7 трлн рублей. Хотя в банке утверждают, что массовых переговоров о реструктуризации пока не наблюдается, поддержка требуется объектам с высоким соотношением долга к оценочной стоимости. Эксперты подчеркивают, что банки стремятся продлить сроки выплат или пересмотреть условия займов, а в исключительных случаях могут конвертировать часть долга в долю в недвижимости.

27 августа акционеры Qiwi на годовом собрании утвердили смену названия компании на NanduQ, решение поддержали 112,26 млн голосов. Также был переизбран совет директоров, в который вновь вошли Лев Кроль, Алексей Соловьев, Алексей Иванов, глава группы Алексей Мащенков и Оксана Сиротинина.

Торги ADS Qiwi на Nasdaq приостановлены с февраля 2022 года. В марте 2023 года Nasdaq уведомила Qiwi о делистинге акций, но группа обжаловала это решение и продолжает попытки сохранить листинг. Между тем, в рамках реструктуризации бизнеса в 2024 году Qiwi продала российские активы компании Fusion Factor Fintech Limited, принадлежащей Андрею Протопопову. Однако сложности в российском бизнесе привели к отсрочке второго платежа по сделке до ноября 2024 года.

Источник: www.interfax.ru/business/978403

Мосбиржа приняла решение включить с 25 сентября акции МКПАО «Хэдхантер» в раздел «первый уровень» списка ценных бумаг, говорится в сообщении компании.

13 августа «Хэдхантер» объявил параметры допэмиссии, установив цену размещения в 5,45 тыс. рублей за каждую, сообщила компания на ленте раскрытия.

В мае акционеры компании утвердили решение о допэмиссии 18 млн акций — тогда ее объясняли подготовкой обмена акций, необходимого для редомициляции, а также программы долгосрочной мотивации менеджмента. Центробанк зарегистрировал допэмиссию по открытой подписке в конце июля.

На прошлой неделе МКПАО «Хэдхантер» анонсировало запуск нового обмена акций кипрской HeadHunter Group Plc на свои бумаги. Предполагалось, что он стартует 12 августа, срок подачи заявок — до 5 сентября. Завершить расчеты по оферте компания рассчитывает к 12 сентября, а провести размещение допэмиссии — до 20 сентября.

Миноритарии HeadHunter Group Plc смогут принять участие в дополнительном размещении обыкновенных акций МКПАО и приобрести их, оплатив бумагами кипрской компании. Предложение действует для владельцев обыкновенных акций HeadHunter Group Plc, а также АДР, права на которые учитываются как в НРД и СПБ Банке, так и вне российской депозитарной инфраструктуры.

Депутаты Госдумы предложили предоставить малому и среднему бизнесу (МСП) постоянное право на кредитные каникулы. Ранее такие каникулы предоставлялись во время пандемии и с весны 2022-го до конца 2023 года. Новый законопроект, внесенный 30 июля, распространяется на все субъекты МСП и самозанятых, с рядом ограничений по видам кредитов.

Максимальная сумма кредита будет определяться правительством, но пока она установлена от 10 млн руб. для самозанятых до 1 млрд руб. для средних компаний. Каникулы могут длиться до шести месяцев, в течение которых заемщик платит только проценты. Право на кредитные каникулы можно использовать не чаще чем раз в пять лет.

В Банке России отмечают, что кредитные каникулы поддержали МСП в период пандемии, снизив риски дефолта. За первые шесть месяцев 2024 года банки провели более 15 тыс. реструктуризаций кредитов МСП на 258 млрд руб. Эксперты отмечают, что в условиях ужесточения денежно-кредитной политики растут риски утраты кредитоспособности МСП, а любая мера поддержки полезна для бизнеса.

После реструктуризации нидерландской компании Yandex N.V., обмена и выкупа акций, сегодня, 24 июля, на Московской бирже (MOEX: MOEX) начнутся торги акциями МКПАО «Яндекс» под тикером YDEX (ранее бумаги торговались под тикером YNDX). Торги акциями «Яндекса» были приостановлены с 14 июня.

Изначально планировалось, что торги стартуют 10 июля. Перенос даты связан с завершением всех необходимых расчетов по заявкам на обмен акций МКПАО в рамках предложения нового основного акционера «Яндекса» — закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Консорциум. Первый». Технические торги акциями начались 8 июля.

Ценные бумаги «Яндекса» получили листинг на Мосбирже в апреле 2024 года. Акции компании вошли в первый котировальный список. 1 июля ЗПИФ «Консорциум. Первый» получил 752 тыс. оферт для обмена 43 851 тыс. акций Yandex N.V. на акции российского МКПАО «Яндекс».

Сделку по продаже бизнеса «Яндекса» нидерландская Yandex N.V. закрыла 15 июля. ЗПИФ «Консорциум.Первый» приобрел российский бизнес «Яндекса» за 475 млрд руб. По условиям сделки, Yandex N.V. сменила название на Nebius Group и прекратила использовать бренды «Яндекса».

Евросоюз обновил правила санкций, уточнив критерии собственности и контроля над компаниями. Эти изменения направлены против организаций, чьи подсанкционные владельцы сознательно выводили их из-под ограничений.

Рабочая группа RELEX одобрила обновленные «Лучшие практики ЕС для реализации ограничительных мер», которые теперь включают правило «50% и более». Это значит, что под санкции попадут компании, если подсанкционное лицо владеет 50% или более капитала, либо если несколько подсанкционных лиц вместе владеют более 50%.

Также документ включает примеры признаков контроля над компанией. Это может быть участие подсанкционного лица в управлении предприятием, использование номинальных лиц, сложные корпоративные структуры и др. Эти изменения призваны усилить контроль над реструктуризацией корпоративных групп с участием подсанкционных лиц.

Новые правила могут привести к переоценке статуса компаний, ранее не считавшихся подсанкционными. Европейские компании должны будут более строго оценивать сделки и корпоративные структуры, чтобы избежать нарушений.

ВТБ (MOEX: VTBR) запустил пилотный проект по урегулированию задолженности клиентов в нескольких кредитных организациях. Банк разработал «универсальный формат согласия» для обмена информацией о заемщиках между банками. Планируется провести 30 тыс. сделок на сумму около 1 млн руб. каждая до конца года.

Подобные сервисы уже внедрили другие банки. Сбербанк, например, предлагает снижение ежемесячного платежа, отсрочку или увеличение срока по кредитам. Новиком-банк объединяет кредиты и предоставляет кредитные каникулы. Почта-банк также планирует внедрение такого сервиса.

На начало года в России было 50 млн граждан с кредитами, что составляет 40% населения старше 16 лет. Сбербанк в 2023 году провел 6,1 тыс. сделок на 2,9 млрд руб., а с начала 2024 года — 5,3 тыс. сделок на 2,4 млрд руб. В профессиональных коллекторских агентствах отмечают высокий потенциал таких реструктуризаций.

Эксперты отмечают, что услуга выгодна банкам, так как увеличивает их шансы на возврат средств. В то же время для заемщиков реструктуризация может иметь как плюсы, так и минусы, включая увеличение конечной суммы выплат.