Кекиус Максимус, ещё у них, по-моему налоги на фот меньше и другие налоговые преференции.

вася пашин, может быть за счет дивидендов?

torn, не особо у нас на людей обращают внимание.
За бензином очереди стояли помногу часов и что?
Будем теперь мерзнуть во имя победы или буржуйки сделаем. Главное, чтобы у соседа корова сдохла…

Затраты растут в Москве сильно, особенно на хорошие продукты. На 3 тыс рублей раньше приносили из Глобуса много еды, а теперь гораздо меньше. Очень подорожало молоко и молочка (год назад литр молока стоил в ВВ 73 рубля, сейчас 93 рубля. Это 21%!).Подорожало ЖКХ и сильно выросли затраты на мрбильную связь.
Билеты на поезда — это трэш отдельный. Года два назад за 8 тысяч можно было доехать на юг, а сейчас только до Питера.
Но зарплату чуток прибавили, не жалуюсь. Просто я в свои 60+ работаю, хотя уже много лет на пенсии и еще имею немного дополнительного пассивного дохода от сдачи квартиры.
А если жить на одну московскую (якобы большую по меркам немосквичей) пенсию в 27 тысяч рублей — то это жесть.

АШ, где так дешево устанавливают кондиционеры???
У меня за обслуживание (не установку!) двух кондиционеров взяли 8 р. А установка стоит болше 25р.

Ярослав Кочергин, да, первые 4 года сдачи квартиры были ужасом на пороховой бочке.
Но потом поумнела, нашла хорошего риэлтора, последние жильцы жили 6 лет, сделали ремонт, но, к сожалению уехали 3 месяца назад (построили на своей малой родине дом и вернулись в Нальчик). Сейчас опять новые люди, новые вопросы, новые трудозатраты.
То есть сдача квартиры — это работа и серьезная. А депозит, это одна кнопка и удовольствие от жизни.
Поэтому сравнивать эти два вида дохода неправильно. Доходность недвижки больше за счет трудозатрат.

ninarozd, ну тогда я за Вас рада.Пять лет аренды — это срок! У меня недавно уехали жильцы, которые жили 6 лет — я их практически полюбила. Но они построили свой дом на родине и уехали. И теперь новые, привыкаю, боюсь звонков от соседей и/или от жильцов. Надеюсь, что, может быть, опять повезет…
Но то, что многие Вам говорят, что Вы потратили молодость на ипотеку — это, наверное, знак, что стоит задуматься? Может быть, просто остановить дальнейшие покупки?
Попутешествовать, порадоваться жизни без расчетов.
Хотя, если Вы от своих достижений получаете удовольствие, то это здорово.
Рада, что в России есть такие умные деловые женщины. Успехов Вам.

При сравнении недвижимости и депозитов как всегда не учитываются свои трудозатраты.
Депозит — трудозатраты равны нулю (кнопку нажал — отправил деньги на депозит).
Ваши трудозатраты на ремонт и меблировку на 8 млн огромны. Вы искали неворующих, опытных ремонтников, проверяли их сметы, принимали их работы (а иногда и ругались с ними по поводу качества выполненных работ).
Сдача квартир в аренду — это особый вид издевательства над собой. Хорошие жильцы попадаются не сразу. А ещё есть вредные завистливые соседи, ремонт после очередного жильца с детьми или с собачками и поиск следующего арендадотра, а квартира простаивает.
Пишу это не с потолка — сама сдаю квартиру 12 лет — самая сложная и неприятная профессия из четырех видов моей трудовой деятельности.
Вам, простите, себя не жалко?
Лучшую часть жизни, молодость, потратили на ипотечную карусель.
А с точки зрения расчетов — да, Вы заработали больше, чем на депозите за счет необоснованного ничем роста стоимости московских квартир. Молодец!

Миллиардер из Сибири, народ безмолствует (из Бориса Годунова)

A.M., просто повысят цены на билеты и на перевозки и все.
Самолеты летают плохо, грузоперевозки вязнут из-за проблем с бензином, поэтому ржд выплывет за счет потребителей.

не получится, друзей не предают. Так в школе учили.

Акции ВТБ самое ужасное, что есть на бирже. Обманывают они инвесторов всегда — наблюдаю за ними с 2011 года.
Избавилась от них года два назад и не куплю ни за что.

Вадим Григорьев, ну, самые надежные облигации (ржд, сбер, росссети) дают чуть выше доходность, но разница минимальна. Согласна с Вами.

Сергей Петрунин, первое разумное предложение. Видимо, они готовят подставу для депутатов следующего созыва. А сами сейчас премию получат и по домам.

NoName, я с ним как-то уже общалась, потом мне товарищи местные обьяснили, что бесполезно. Хотя вот сегодня опять не удержалась и ему ответила.
Может быть, он здесь специально нас првоцирует?

Evvibris, месть очень плохое чувство, на здоровье влияет сильно.

Evvibris, надо было построить у себя линию Маннергейма и сделать отличное ПВО. Вот Вам и безопасность. Тем более и ядерное оружие есть.
А не диктовать другим, куда им вступать и не вступать.

Honestler, ну почему везде северный кавказ???

Руслан Русланов, вот у меня тоже эта мысль возникла. Тем более Озон выпустил недавно облигации. И интересно, стоит их брать?

Читала как захватывающий роман — очень грамотный анализ.
Единственное замечание у меня как у бухгалтера по строке «оплата труда и соцтрахование».
У Вас написано, что «Скорее всего, в эту строку попадают выплаты по договорам с ПВЗ и подрядчиками, но отчётность этого не поясняет». Вот это вряд ли. В строку оплата труда входит именно оплата труда и налоги на нее. А выплаты подрядчикам это уже услуги. И тогда получается, что среднемесячная зарплата в ООО более 510 тыс. рублей. А при том, что большую часть от 14 тысяч работающих сотрудников вряд ли имеют зарплату больше максимум 150 тысяч, то получается, что топ менеджмент ООО имеет колоссально большую зарплату или годовые премии. Но видно хорошо работают и Татьяна Ким им от души платит.
А вообще отличный разбор отчетности. Аудиторы нервно курят в сторонке:)).