НД, тут необходимо разделять девелоперов-паразитов и строительных подрядчиков. Я так понимаю у подрядчиков сейчас все очень плохо. Строительные подрядчики — это спец техника, оборудование, персонал (прорабы, строители...).  Техника, скорее всего, вся в лизинге. Если посыпется все это, то достанется всем на орехи.
В идеале, было бы хорошо, если бы главным девелопером было государство. Подвод и подключение сетей, инфраструктуры за государством. А строительные фирмы в найме у государства. Плановая экономика с расстрелом на Красной Площади за срыв заказа.