Валерий Крылов, тупо поднимут коммуналку: «вы же хотели как в Европе».

ProVKLAD, это они по льготной ставке ломятся, точнее ломились раньше.

Если что, щас Opus от Гугла на высоте, уже не ЧатГПТ — лучший.

Сиделец, капитал родителей — это необходимое, но не достаточное условие

Сергей Пестерев, как раз этого до сих пор и нету.

Государственная система здравоохранения создает конкуренцию частной медицине. Если бы не было гос, то частники бы подняли цены в несколько раз.

Раиль, только разница между арендой или ипотекой раза в 2-2.5. Или даже 3 если считать что первый взнос можно вместо ипотеки положить на депозит.

Вычет это тебе всю эту сумму дадут на руки? Или уменьшат сумму зарплаты на сумму вычета, т.е итого только 13% от вычета?

ежемесячно пополняю на 200 000

В этом посте больше интересны не инвестиции, а источники активного дохода.

Надо еще транспортный, имущественный налог и ОСАГО в 2-3 раза подкрутить, а взносы в социальный фонд снизить.

Дмитрий Иванов, в смысле вы считаете, что цены никак не будут меняться, если сделать ипотеку 0.1% и 150% годовых?

Я таких предсказателей уже штук 5 за годы LLM с 2022 года слышал. В их тезисы можно поверить в принципе, но что характерно, они делают прогнозы на слишком уж быстрое развитие. Я бы прогнозировал сильный ИИ хотя бы лет через 10-30. А тут закрадывается мысль, что это все словесные интервенции, и их реальная цель просто надуть пузырь Nvidia, Тесла, OpenAI и прочих.

Здесь осталась небольшая недосказанность. Если вам достались на халяву советские квартирки — то да, это отличная инвестиция, сдавай, деньги получай. Но если обратный вариант — брать ипотеку на 30 лет по конским ценниками за метр и большим ставка, чтобы его сдавать — то это плохая инвестиция.

Дмитрий Иванов, чем ниже процент, тем выше цена базового актива при прочих равных.

Дмитрий Иванов, у нас и так очень много налогов + государство монопольно первичкой торгует

Toxic, просто чтобы не создавали конкуренцию первичке.

Олег Ков, главное иллюзия у большинства осталась.

Олег Ков, государство — это просто продавец первички, залезло на изи мани, торгует по 300-500 тысяч за квадрат, да еще и налоги дерет.

Про ентот Диасофт столько шума. А что за продукт они продают? Мне не интересно, но я даже вскользь об этом не слышал.

Все государство, все силовики, вся социальная машина, банки, строительный сектор, все направлено на то, чтобы впаривать бетон по 200-500 тысяч за квадратный метр.