Олег Ков, скорее равноправной, обычно там по честному все в доле, банку остается 3-5% от маржи на экскроу, схемы разные используют.

Олег Ков, Что значит не выгодно или выгодно. Это же закон сейчас. Что бабки дольщиков нужно там хранить. Автор и говорит что типа банку выгодно просто эти деньги крутить.  Может это было бы и так, но реальный мир так не работает. Возникает куча проблем. 

Олег Ков, 

Далее удовлетворяют требования из реестра требований кредиторов в следующем порядке:

1. Выплаты компенсаций физлицам, здоровью которых нанесен вред во время работы у застройщика.

2. Расчеты с сотрудниками застройщика.

3. Выплаты дольщикам по ДДУ, выплаты по требованиям фонда защиты дольщиков и возмещение реального ущерба дольщикам, выплаты штрафов, неустоек, компенсаций морального вреда.

4. Расчет с остальными кредиторами, например банками.

Олег Ков, Там есть градации. Зависит от вероятности возврата и срока просрочки. Может и 100% быть. Но точно не 1-3. От 20% и выше. Банк не будет бесконечно ждать с банкротством. Тем более, что кроме банка там будут и других организаций. У подрядных, муниципальных, других банках и т.д. И каждый  бесконечно ждать не будет, особенно те, что стоят первые в очереди при дележке имущества. Это банк там последний в очереди и при банкротстве ничего не получит, а вот остальные вполне могут вернуть средства.   Да я говорю, тут куча проблем в тексте, человек не знает о чем пишет. Банку вообще никогда не выгодно банкротство, потому что он потеряет почти все деньги или вообще все. А банкротство наступит при таком подходе 100%, а не как у автора) И это не касаясь того, что в мире автора банк может запретить продавать квартиры дешевле))  Может я чего то не знаю и мир изменился.. 

Олег Ков, у меня ровесник в городе живет 
он спецом ходит вокруг квартала несколько кругов в день, что б не закиснуть
я его спрашивал, а в чем смысл?
иначе сдохну быстро отвечал он 
это разве жизнь 
я вот никак не выберу проект лодочки, которую буду сам строить 

Олег Ков, Да лень писать. Тут надо полностью текст переписывать. 

Олег Ков, Что такое 1-3%? 

Олег Ков, Да буквально всё. Начиная "Но банк им не разрешит. Там же утвержденный план продаж, фин.модель, все-такое."   Че-то даже лень комментировать. Там по каждому пункту проблемы с логикой и реальностью. Ну вот «А тут еще мораторий на пени за просрочки такой удачный нарисовался.» Всё просто у человека, а то что банк ту же обязан создать резервы под просрочку и заморозить деньги человеку не ведомо…

Олег Ков, причём невозможный по бумаге рост — он да есть, визуально. Может ещё из-за гонки з/п этой, с сво начатой, ещё может сами отпускники задают, а там ведь капни катализатора только. Если стало опять круто быть пьяным, как в 90-е...

Да и рост этого «уровня жизни» — давал снижение пьянства. Вообще другой смысл в жизни как бы. Круто было быть трезвым.

Олег Ков, 14-й некорректный абс. год, экстремум. 12-й нужно брать. И там равенство как раз получится. А до 12-го наоборот всё, рост акцизов, причём очень крутой, экспонента. Глазел на график раз. Т.е. рос как раз — именно «заградительный акциз» всёвремяприпутине. И на этом фоне — там уже пошло о снижении потребления. По отчётности-то.

Т.е. на самом деле — после такой отчётности резкого роста потребления как раз быть и не может!  По определению, просто тупо потому, что на бумаге уже люди 20 лет так живут. По-новому и всё новее. Процесс изменился, и причины значит.

Но стаж твой внушает трепет)

Олег Ков, вопрос не в Черном море, через Турцию основной или значительная часть потока это транзитные пассажиры… через Китай в Рим, Лондон, Париж и Берлин не удобно летать, даже в Кишинёв не удобно.

Олег Ков, у меня отец как то сказал бабушке что на пенсию вернется в деревню. Бабушка ответила ему -Не позорь меня! Ты совсем что ли?)))

Олег Ков, скоро уборочная, председатель снова начнет названивать всем, найти водителей категории С. Он даже один 2этажный дом переделал под гостиницу для рабочих. На уборку ездят убирать с города!

Олег Ков, представьте поле подсолнуха в степи 
посчитайте сколько там денег растет из ничего
просто надо это уметь иметь 

Олег Ков, я знаю по примеру одного из районов области, где жил, там все органы управления отдали соседнему городишке за 60 км находящемуся, больницу закрыли оставив минимум персонала и так далее, так называемая оптимизация, народ понимает и валит оттуда. за другие районы области не скажу, но наверное тоже самое.

Олег Ков, Все сталинки имели в подвалах бомбоубежища. Я жил в такой и бывал в бомбоубежище. Там имелись запасы тушёнки, противогазов и аптечки радиационной защиты. 
На случай разрушения дома имелся выход в центр двора, где стояла бетонная будочка с таким выходом.
А дома строились так, чтобы между ними была гарантированно незасыпаемая обломками домов территория. Там можно было вырыть траншеи для временного укрытия от ударной волны, излучения и осколков.
Сталинки и хрущёвки имели отдельные вентиляционные трубы на каждую квартиру и при случае там можно было установить печки-буржуйки. Склады с ними и склады с дровами и углём были на окраинах городов в системе ГО.
Сейчас ничего подобного нет.
А стены из сплошных человейников тут же разрушатся при ударной волне, похоронив под собой и жильцов, и тех, кто между ними на улице.

Олег Ков, это вообще лучшее решение 
у меня было так же, но потом получилось как получилось
но все равно я думаю, что для меня так получше будет 
как то к старости я вообще разочаровался в людях
чем их меньше вблизи тем мне почему то лучше 
но каждому свое счастье

Олег Ков, Не начнётся, это не возможно. Максимум пригород, итп. А в деревнях всегда есть 1-2 чудака из города, которые по разным причинам, выбрали деревню. Никто же не признается, прое*ал квартиру, не вписался в рынок, жена выгнала, итп. Но на сколько их хватает?
Когда кто то переезжает в деревню, второй вопрос обычно — А что случилось? Потому что не просто так.

Олег Ков, я об этом и говорю
мне легко так рассуждать, бо повидал я в свое время всего и по самое не балуй
но каждому свое счастье 
встречаю и тут молодых людей которые ездят на вахту и при деньгах и тут их родимый край и вся семья включая бабушек и дедушек и братьев и сестер 
есть мужик ездит на своей фуре загранку, а базу тут 
да, молодым тут делать нечего, но ведь есть такие что и уезжать не собираются 

в школе нынче одни стобаллов в ЕГЭ выбил
как то все тут реально и натурализму больше  вроде 
наверное нет единой мерки счастья людского  и пусть так будет всегда