Блог им. ChicagosBull

Стоимость аренды в Москве.

Стоимость аренды в Москве.

Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в Новой Москве за 29 тысяч рублей.

Аналитики сервиса «Домклик» выяснили, где и за сколько можно снять квартиру 35 квадратов в Москве. Вот результаты:

⚪️Подешевле

— 29-35 тысяч рублей: окраины Новой Москвы (Вороново, Краснопахорский и Бекасово), Зеленоградский район (Старое Крюково, Силино и Матушкино). Правда добираться от дома до центра придется порядка 2-3 часов

— 40-44 тысячи рублей: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Чуть подороже, зато внутри МКАД

— 50-55 тысяч рублей: Внуково и Коммунарка. За кольцом, но предложений в этих районах существенно выше

⚪️Подороже

— 91-110 тысяч рублей и, возможно, выше: Дорогомилово, Беговой, Хорошево-Мневники

— 110 тысяч рублей и выше: Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. ЦАО лидируют по количеству предложений арендной недвижимости на рынке.

⚪️Мнение экперта

Распределение предложения изменилось значительно: практически во всех центральных районах снизилось количество выставленных объектов под сдачу на 20-40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдаленных районах столицы. Так, год назад на центральную часть города (ЦАО) приходилось около 51% объема предложения, то в этом году – 37%, рассказал эксперт сервиса Алексей Лейпи.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
7.2К | ★2
18 комментариев
проблема в том как ведется подсчет

дешовые варианты сдаются сразу… и только дорогие висят месяцами — если по ним считают то верить стате смысла нет
avatar
ves2010, Я думаю что стату делали одномоментно, поэтому это не имеет значения.
avatar
ves2010,
так в том и фикус
другого и нетути
avatar
Лесенкой, есть… надо считать не по наличию в базе данных а по выбыванию… т.е считаем только те квартиры в базе которые вчера еще были а сегодня их уже нет… т.е реально сдались
avatar
За 30 тыс. можно в Люберцах рядом с метро снять.
avatar
Как сдающий могу сказать что цены подскочили в теч. последних 4-5 месяцев процентов на 40. Может это случилось и в более узком промежутке, просто я раза 2-3 в год посматриваю на циане что как, все было стабильно долгое время, а при последнем просмотре я сам окуел и пошел звонить арендатору)
avatar
Игорь Левин, Соглашусь, сам сдаю в Питере и повысил аренду сразу на 25% в моменте.
avatar
Олег Ков, а договора разве нет? Обычно на год подписывают по фиксированной цене, дабы избежать незапланированных повышений.
avatar
EtemaL, У меня съехал арендатор.
avatar
Вообще не сдаю свою недвижимость. Стоят квартиры, удобно хранить одежду в них и прочие вещи. Аренда погоды не делает во владении недвижимостью. Главное-это рост цены на саму недвижимость!
Диванный аналитик-практик, Сейчас когда аренда выросла в 1.5 раза за полгода, стало выгоднее сдавать, чем раньше, тем более что цены на недвижимость расти почти перестали или растут медленнее, чем аренда.
avatar
Диванный аналитик-практик, до войны -да. там смешная доходность была а клиенты стремные
Диванный аналитик-практик, сдаю 5 квартир в мск по ставке 5-7%, сумма  поступлений от аренды позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
avatar
Andy S, позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
Я не спорю! Но износ, напряги различные, беспокойство…
Диванный аналитик-практик,
У меня одна квартира стоит пустая с 2012 года.
avatar
Al Bax, Это нормально, каждый сам для себя определяет что делать с излишками жилья.
avatar
Был в Питере движ пл ценам долгосрочной аренды конец августа- середина сентября, потом начала цена сдуваться. Очень много квартир выводят из посутки до апреля. Но долгосрочные арендаторы хотят на 11 мес, а не до апреля. Поэтому цена припала.
avatar
Будни офигевших сдающих недвижимость прощелыг
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📃 Продать жалко, держать бессмысленно — что делать с нерастущими акциями?
Даже у самых опытных участников рынка идеи периодически не срабатывают. Когда акция пошла не в ту сторону, сложно оценить её...
Дошли до точки: новые «Итоги недели»
Доллар по 28, инфляция в минусе. «Жизнь налаживается», — шутят эксперты. Согласен ли с ними рынок? Какие процессы в экономике говорят об обратном?...
Фото
#MGKL: Совет директоров рекомендовал выплатить дивиденды в размере 49% от чистой прибыли за 2025 год
22 мая 2026 года Совет директоров ПАО «МГКЛ» рекомендовал годовому общему собранию акционеров утвердить выплату дивидендов по итогам 2025...
Фото
Сделки УК Первой! Полностью продали одну нефтегазовую компанию в НОЛЬ чтобы купить другие истории
Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн