Блог им. ChicagosBull

Стоимость аренды в Москве.

Стоимость аренды в Москве.

Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в Новой Москве за 29 тысяч рублей.

Аналитики сервиса «Домклик» выяснили, где и за сколько можно снять квартиру 35 квадратов в Москве. Вот результаты:

⚪️Подешевле

— 29-35 тысяч рублей: окраины Новой Москвы (Вороново, Краснопахорский и Бекасово), Зеленоградский район (Старое Крюково, Силино и Матушкино). Правда добираться от дома до центра придется порядка 2-3 часов

— 40-44 тысячи рублей: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Чуть подороже, зато внутри МКАД

— 50-55 тысяч рублей: Внуково и Коммунарка. За кольцом, но предложений в этих районах существенно выше

⚪️Подороже

— 91-110 тысяч рублей и, возможно, выше: Дорогомилово, Беговой, Хорошево-Мневники

— 110 тысяч рублей и выше: Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. ЦАО лидируют по количеству предложений арендной недвижимости на рынке.

⚪️Мнение экперта

Распределение предложения изменилось значительно: практически во всех центральных районах снизилось количество выставленных объектов под сдачу на 20-40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдаленных районах столицы. Так, год назад на центральную часть города (ЦАО) приходилось около 51% объема предложения, то в этом году – 37%, рассказал эксперт сервиса Алексей Лейпи.

★2
18 комментариев
проблема в том как ведется подсчет

дешовые варианты сдаются сразу… и только дорогие висят месяцами — если по ним считают то верить стате смысла нет
avatar
ves2010, Я думаю что стату делали одномоментно, поэтому это не имеет значения.
avatar
ves2010,
так в том и фикус
другого и нетути
avatar
Лесенкой, есть… надо считать не по наличию в базе данных а по выбыванию… т.е считаем только те квартиры в базе которые вчера еще были а сегодня их уже нет… т.е реально сдались
avatar
За 30 тыс. можно в Люберцах рядом с метро снять.
avatar
Как сдающий могу сказать что цены подскочили в теч. последних 4-5 месяцев процентов на 40. Может это случилось и в более узком промежутке, просто я раза 2-3 в год посматриваю на циане что как, все было стабильно долгое время, а при последнем просмотре я сам окуел и пошел звонить арендатору)
avatar
Игорь Левин, Соглашусь, сам сдаю в Питере и повысил аренду сразу на 25% в моменте.
avatar
Олег Ков, а договора разве нет? Обычно на год подписывают по фиксированной цене, дабы избежать незапланированных повышений.
avatar
EtemaL, У меня съехал арендатор.
avatar
Вообще не сдаю свою недвижимость. Стоят квартиры, удобно хранить одежду в них и прочие вещи. Аренда погоды не делает во владении недвижимостью. Главное-это рост цены на саму недвижимость!
Диванный аналитик-практик, Сейчас когда аренда выросла в 1.5 раза за полгода, стало выгоднее сдавать, чем раньше, тем более что цены на недвижимость расти почти перестали или растут медленнее, чем аренда.
avatar
Диванный аналитик-практик, до войны -да. там смешная доходность была а клиенты стремные
Диванный аналитик-практик, сдаю 5 квартир в мск по ставке 5-7%, сумма  поступлений от аренды позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
avatar
Andy S, позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
Я не спорю! Но износ, напряги различные, беспокойство…
Диванный аналитик-практик,
У меня одна квартира стоит пустая с 2012 года.
avatar
Al Bax, Это нормально, каждый сам для себя определяет что делать с излишками жилья.
avatar
Был в Питере движ пл ценам долгосрочной аренды конец августа- середина сентября, потом начала цена сдуваться. Очень много квартир выводят из посутки до апреля. Но долгосрочные арендаторы хотят на 11 мес, а не до апреля. Поэтому цена припала.
avatar
Будни офигевших сдающих недвижимость прощелыг
avatar

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн