Ну, какая бы методика не была выбрана, ясно чего делать нельзя. Нельзя первичку в одном месте сравнивать со вторичкой в другом, потому что локация значит очень много. Нельзя сравнивать голые стены с готовым жильем. И нельзя сравнивать разные классы жилья. Так-то очень легко найти первичку в центре, которая будет стоить в 2, а то и в 3 раза дороже аварийной вторички на окраине.
BobbyKotick, Росстат постоянно меняет методики подсчёта, и после каждой такой смены результаты улучшаются) Например, при подсчёте инфляции Росстат не учитывает рост цен на недвижимость, но учитывает рост цен на речные круизы)) Понятно, что при таких методиках, можно что угодно подсчитать так, как требуют наверху.
DDav, у каждого из нас разные взгляды на методику определения справедливой цены. Если вас устраивает полученный результат то и замечательно🙂 а так конечно можно спор продолжать бесконечно. Спасибо вам за то высказали своё мнение. Тем более что оно подтверждено практикой.
Удачи вам во всех ваших начинаниях 🙂
Недавно (пару лет назад) в Росстат уже присылали докторов, после чего реальные доходы населения (по версии Росстата) начали расти. Как бы скоро не прислали докторов еще раз (глядя на центральный график в номинальных долларах).
Алексей Наумов, Резкого падения не будет, цены на недвижимость очень инертны, т.е. с временным лагом от причины. Посмотрим, к НГ уже будет выраженная тенденция.