Marsovich, нет, не верно. Вам человек выше ответил по ситуации на торгах. По факту из-за большого кол-ва участников лоты уходят выше рыночной цены. Абсурд, но такова текущая реальность на торгах
Олег Ков, это не правда. Суть в том, что как правило всё это длится годами. Всё это время весит резерв под обесценение. Т.е. у банка отсутствует в обороте двойная сумма.
Но за это время, инфляция вырастает. То что он может выручить за это время на обороте активов совсем не то, что он выручает за вымороченное имущество. Именно поэтому у нас банки все с пролежнями.
Тут надо надо сравнивать именно динамику. Для полноты картины хорошо бы взять статистику за последние годы. Сколько в % от проданных раньше отходила банкам и сколько сейчас. Понятно, что это всегда будет небольшой процент. Потому что если такой показатель достигнет даже 5% — это уже очень «неприятно». Но если динамика резко вверх даже при условии малого количества в штуках, то это тоже показательно. Не критично, опять же, но показательно. Это как со статистикой бедных например. Ну вот было их 10% (чисто для примера цифра), а стало 11. А через год 12%. Критично это? Нет конечно. Но тенденция ухудшающаяся будет явно говорить о том, что «не всё спокойно в Багдаде»...)
Иван-дурак, если бы жрать было нечего, сегодня об этом некому было бы рассказать, что жрать было нечего. Это аргумент на уровне — всё благодаря Путину.
Хоспаде, заголовок — типичная желтуха. Автор хотя бы посчитать потрудился. 287 миллионов в Краснодаре — это около 100 квартир — смешно ) За 9 месяцев в Краснодаре только первички было продано 24 000. Накинем еще 6000 вторички, для ровного счета. Итого 30000 купили за 9 месяцев. Вернули обратно 100.
% сами посчитаете или тоже помощь нужна?)
Артём Звёздин, ага, ясно. Говорят продать тяжело по хорошей цене стало с повышением ставки. Даже вполне ликвидное в отличной локации. Экспозиция длинная будто бы?
Медианная зарплата в Москве какая-то странная. У моего отца пенсия больше 80 тыс., правда за работу с 19 до 80 лет, а у меня в 60 была бы 73 тыс.за работу с 17-ти. К 64-м точно будет больше 80 тыс.
Al Bax, да и Москве куча районов в пределах МКАД с ценой квартир 200-240 тыс. руб. за квадратный метр, а это для таблицы 8,4 млн., а не 11,8 млн. Я уж не говорю, что в Новой Москве куча квартир со 150 тыс. руб. за квадратный метр в новостройках.