Застройщик Shimao Group Holdings объявил о выставлении на продажу всех своих проектов недвижимости, включая коммерческую и жилую. Компания стала очередным застройщиком, который испытывает проблемы с обслуживанием долга

www.cnbc.com/2022/01/10/shimao-jumps-on-report-its-selling-all-of-its-real-estate-projects.html

👉 Компания будет добиваться  шестимесячной отсрочки погашения и выплаты купона по облигациям на сумму $156,92 млн встрече с держателями облигаций в эти выходные

👉 Evergrande пытается погасить обязательства на сумму более $300 млрд, в том числе почти $20 млрд по офшорным облигациям

www.reuters.com/business/china-evergrande-hold-meeting-with-bondholders-jan-7-10-2022-01-05/

Evergrande = -99% г/г

Shimao = -68% г/г

Aoyuan = -73% г/г

Times China = -52% г/г

Weighted average = -26% г/г

Также китайских застройщиков много счетов, которые нужно оплачивать в январе, при этом сокращаются возможности для сбора необходимых средств.

Согласно расчетам Bloombergи оценкам аналитиков, отрасли потребуется не менее $197 млрд для погашения облигаций, купонов, трастовых продуктов и отсроченной заработной платы для миллионов рабочих-мигрантов.

Политика в отношении рынка недвижимости остается жесткой даже после того, как в декабре Китай нацелился в сторону поддержки экономического роста

https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-01-02/china-developers-confront-a-197-billion-challenge-in-january?sref=WM0aOGtX

👉 Инфляция по итогам года составит плюс-минус 8%

👉 Устойчивое замедление инфляции может начаться в начале следующего года

👉 Если бы мы не начали повышать ставку, она была бы выше

👉 Лаги от наших решений 5-6 месяцев

👉 Количество нерезидентов в ОФЗ в абсолютном выражении практически не меняется

👉 Наше отношение к криптовалютам скептическое

👉 ЦБ РФ выступает за то, чтобы российская финансовая инфраструктура не использовалась для сделок с криптовалютой

👉 У ЦБ есть возможности для ограничений

Основные продажи состоялись с 16 по 30 ноября и составили 89 млрд рублей. Дни с наибольшими объемами продаж — 23 и 26 ноября, когда было объявлено о назначении Дж. Пауэлла главой ФРС и появлении нового штамма COVID-19, который вызвал глобальный уход от рисков

Аналогично предыдущим месяцам основными покупателями ОФЗ на аукционах являлись системно значимые банки