Новости рынков |Банки за квартал увеличили кредитование застройщиков на 10% — ЦБ РФ

Продажи жилья на первичном рынке существенно увеличились к концу года, что отразилось на объеме поступлений средств на счета эскроу — за квартал он вырос до 851 млрд рублей. Однако общий остаток средств на таких счетах впервые снизился за квартал и составил 4,1 трлн рублей, в частности из-за активного раскрытия эскроу по завершенным проектам.

cbr.ru/press/event/?id=14603

Новости рынков |В 2023 году ипотека для россиян станет дороже: вырастут и средняя сумма кредита, и средневзвешенная ставка, и ежемесячный платеж — FM

По данным ЦБ, в прошлом году российские банки выдали 4,8 трлн рублей ипотечных кредитов. В 2023 году аналитики НКР ждут выдач на уровне 4,6-5 трлн рублей. В феврале ЦБ повысил прогноз по росту ипотечного кредитования до 12-16% год к году. Аналитики Frank RG дают более оптимистичные прогнозы — 5,4 трлн рублей, что на 0,3 трлн меньше, чем в рекордном 2021 году. Однако несмотря на разницу в прогнозах, все соглашаются, что выдавать ипотеку банкам в текущем году будет непросто.

В прошлом году рост ипотечного рынка сдержал заметный спад выдач в апреле–июле на фоне возросших ставок, в отсутствие такого влияния рынок мог бы показать объёмы, близкие к рекордному 2021 году. Итоговые результаты спасло второе полугодие. Сумма новых займов за июль-декабрь прошлого года оказалась всего на 2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (2,93 трлн руб. против 3 трлн руб.). В декабре и вовсе был обновлен рекорд выдачи в сегменте за месяц — 697 млрд руб. В 2023 году при отсутствии потрясений значительных провалов не будет, как и взлетов, так как среднемесячные выдачи будут хуже 2021 года, считают в НКР.



( Читать дальше )

Новости рынков |C 9 марта Мосбиржа расширяет список инструментов, доступных на вечерних торгах

• Самолет
• Белуга
• ДВМП
• Совкомфлот
• М.Видео
• ОГК-2
• Сегежа
• Газпром нефть
• Юнипро
• Мечел обычка и преф

Новости рынков |ГК Самолет планирует провести IPO своего фиджитал-сервиса в сфере недвижимости Самолет Плюс до 2025 года — Forbes

Самолет позиционирует сервис как свой первый проптех- и финтех-проект. Девелопер оценивает долю «Самолет Плюс» на рынке сделок с недвижимостью в 3%, до 2030 года компания планирует занять 20% рынка.

ГК «Самолет» работает на рынке жилья с 2013 года. Акции группы торгуются на Московской бирже с октября 2020 года, с момента размещения бумаги подорожали на 175%.

www.forbes.ru/investicii/485041-samolet-sobralsa-vyvesti-svoj-servis-po-prodaze-nedvizimosti-na-ipo-k-2025-godu

Новости рынков |Продажи ипотеки в России в 2023 году могут превысить 5 трлн рублей, что превысит результаты прошлого года — ВТБ

На фоне ограничений субсидированных программ застройщиков может произойти снижение доли новостроек в выдачах, при этом как минимум на четверть вырастет спрос на частное строительство.

Новости рынков |Ситуация на вторичном рынке жилья постепенно стабилизируется

Цены на жилье в крупнейших городах страны медленно стагнируют. Это происходит в условиях завершения периода эмоциональных сделок с большими дисконтами и постепенного роста спроса на жилье.

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в феврале составила 124,3 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,6%. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика». Небольшой рост зафиксирован после длительного периода снижения цен.

www.kommersant.ru/doc/5813284?from=main

Новости рынков |ЦБ РФ повысил прогноз по росту ипотеки в 2023 году с 10-15% до 12-16%

ЦБ РФ повысил прогноз по росту ипотеки в 2023 году с 10-15% до 12-16%

Новости рынков |Группа Самолет увеличила на 42% продажи первичной недвижимости в денежном выражении

В 2022 году продажи первичной недвижимости девелопера «Самолет» выросли на 42% и составили 178,9 млрд рублей (1,067 млн кв. м), сообщила компания. В натуральном выражении продажи выросли на 33%.

Выручка компании повысилась на 49% и составила 194,9 млрд рублей (ожидания по выручке были 189 млрд рублей). EBITDA выросла на 68% за год и составила 48,2 млрд рублей.

При этом в IV квартале объем продаж первичной недвижимости составил 280,1 тысячи кв. м на 47,8 млрд рублей, что на 6% меньше результата IV квартал 2021 года в натуральном выражении и на 1% — в стоимостном.

Средняя цена в IV квартале составила 168,4 тысячи рублей за кв. м, увеличившись на 10% относительно аналогичного периода 2021 года, по итогам года — 166,2 тысячи рублей, рост также на 10%.


Новости рынков |Чистая прибыль девелопера Самолет выросла на 57% по итогам 2022 года

Чистая прибыль российского девелопера «Группа компаний „Самолет“ по итогам 2022 года выросла на 57%, до 22,2 млрд рублей, валовая прибыль увеличилась на 68%. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании в пятницу.

»Чистая прибыль выросла на 57% год к году, до 22,2 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась на 68% год к году, до 65 млрд рублей", — говорится в сообщении.

fomag.ru/news-streem/chistaya-pribyl-developera-samolet-vyrosla-na-57-po-itogam-2022-goda-kompaniya/


Новости рынков |Спрос на московские новостройки упал до шестилетнего минимума — ЦИАН

На первичном рынке жилья московского региона в январе 2023 года зарегистрировано 8,3 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный январский показатель за последние шесть лет, по отношению к январю прошлого года показатель упал на треть

Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. Она составила 100,8 миллиарда рублей – на 27% меньше, чем в январе 2022

Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% — до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы – 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье – снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.

realty.ria.ru/20230207/novostroyki-1850237987.html

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн