Комментарии пользователя NOT A HAMSTER

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
My Shadow, Фраерок, я тебе не дружок. Я просто по теме практик, а ты теоретик. 
Общайся с профессионалами, а не читай  проплаченных разводил. 
И вообще, завязывай с этой херней. 

Твоё высокомерие, уже начинает тебе крышу сносить. 

Ну не переубедил.  Успокойся и пройди  мимо. Но нет же, у тебя подгорает. Как так, я же всегда в спорах выигрываю? 
Та мне совершенно пофиг на твою  льготную  ипотеку. 

Еще раз говорю, не переубедил. Юристов как грязи, потому что они не сколько профи, сколько бизнесмены, умеющие продать свою ахинею. 
А на финише горемык часто ждет такая хрень, типа: ну не смогла я, не смогла. 
Поэтому я уже давно перестал в сказки маркетинговых  клоунов  верить.
И заметь, подгорает всегда у того кто не прав. 
Если человек прав, то ему совершенно все равно, как ведет себя другая сторона. Всего хорошего.
avatar
  • 04 июля 2024, 00:42
  • Еще
Иван Петров, Так я же про них и говорю. 
avatar
  • 03 июля 2024, 20:05
  • Еще
igotosochi, Если перевести это на инвестора. То это выглядит так: долго принимает решения,  изучает стату, отчеты, а потом решает что он  уловил какую-то суть, говорит: ну все, покупаю на года.  А уже через месяц, ощутив маленькую просадочку на 40%, понимает что он влип.

Цитата:Чем отличается инвестор от пиццы?

Возвращаясь к вопросу, скажу так: ничем. 

avatar
  • 03 июля 2024, 20:04
  • Еще
My Shadow, Идиотов повезли. Практика, это когда тебе не на голубом глазу профи или в желтых новостях кто-то пургу несет. И чаще потому, что им кто-то за это заплатил.  А когда ты общаешься с профессионалами в банковской и риэлторской  сфере.  

А уж они-то не понаслышке знают что, где и как.
avatar
  • 03 июля 2024, 19:55
  • Еще
Долго готовится, но быстро поглощается. 
avatar
  • 03 июля 2024, 19:49
  • Еще
А предсказывает скорее всего потому, что поставил огромную котлету через прокладки на это событие. 
avatar
  • 03 июля 2024, 00:46
  • Еще
My Shadow, Я не слушаю теоретиков. А моя точка зрения подпитана практикой. 

Тема и выеденного яйца не стоит. Буду я  еще  время тратить на всякие заблуждения. 

«Консультант»-это заинтересованное лицо. Поэтому и несет тьму в умы людей. Чтобы другой развенчивал эти заблуждения уже за деньги. 

Вы разве не заметили, что часто на то что они ссылаются, уже может не иметь силы. Один юрист ахинею несет, другой пургу. 

Мне в жизни не один действительно  профессиональный юрист не попался.
Вначале все они якобы подкованные в своем деле. А потом в какой-то момент раз и всё. Поджав хвосты прячутся в кусты. 
В общем, надоела мне эта тема. Не хотелось бы к ней больше возвращаться.
avatar
  • 03 июля 2024, 00:41
  • Еще
My Shadow, В то время как льготная ипотека может быть предложена банком без прямого участия государства, хотя и тут возможна государственная поддержка.

"Может быть" и "возможна". Вот под этим смыслом и кроются разносторонние понятия. Этими двусмысленными понятиями и жонглируют ваши друзья.
avatar
  • 02 июля 2024, 20:24
  • Еще
My Shadow, 
 На заборе тоже много что написано. 
avatar
  • 02 июля 2024, 20:14
  • Еще
My Shadow, А если вы не в состоянии прочитать официальное название программы о которой я талдычу вам в который раз. То вам куда ?

Вам что, по приколу троллить тему на которую всем насрать?

Еще раз говорю: понятия схожие, а вот структуры которые стоят за ними, разные.

Позвоните Набиуллиной, может она вам поможет. 

Ваш «консультант» не в состоянии объяснить как «бабушка» умудрилась отжать у банка переплаченные проценты, за досрочное погашение ипотеки. И был прецедент и  Верховный суд принял сторону «бабушки». И банку пришлось вернуть переплаченные %. А это, на минуточку,  не одна сотня тысяч. А вы мне:«Консультант»-это круть.
avatar
  • 02 июля 2024, 20:12
  • Еще
My Shadow, Сходите в банк. Может быть там найдется спец, который вам глаза раскроет.

Вся парадоксальность в том. Что я-то понимаю о чём вы, а вы походу-нет.
Протестируйте две версии, а не только свою и вашего ИИ «Консультанта». И может быть тогда поймете, что зря спорили. 
avatar
  • 02 июля 2024, 19:31
  • Еще
Когда мне это было надо, никто не хотел меня слушать. А когда тебя вдруг  заинтересовало кто как торгует и зарабатывает, то мне уже это и не надо. 

Пример: 

Этот график иллюстрирует всю парадоксальность ситуации: то, что нам от женщин надо, начинает их интересовать тогда, когда нам это уже практически и не надо", — рассказывает он. 

Затем глава семейства, снова окинув график взглядом, поинтересовался у Исаева: «Ты мне сейчас главное скажи. Ты на этом графике что видишь: синусоиду или буфера?»

«Бать, че ты. Че такое синусоида?» — спрашивает старший сын.

avatar
  • 02 июля 2024, 19:25
  • Еще
Мартын Гейл, Я это пытаюсь донести уже который день. А мне тут ссылки какие-то пуляют. 


avatar
  • 02 июля 2024, 18:58
  • Еще
My Shadow, Я вам про Фому, а  вы мне про Ерему. 

Еще раз. Это два разных продукта. Не надо смешивать программы коммерческих банков  и Минфина в одну котлету. 

Хватит морочить голову. Просто скажите какую  ипотеку льготную отменили? Ту, которая 4-5% и 6% или ту, которая 8%? 

Они все льготные по своему определению. Вопрос только в том, кто их субсидирует. Банковские льготные ипотеки субсидируются за счет завышенных цен строителей, а та которая с господдержкой субсидируется Минфином. Вот и все, что надо знать. 
avatar
  • 02 июля 2024, 18:55
  • Еще
Ну и что что банки продают? А Китай и Индия наращивает покупки. Покупатели типа тупят? Глупые покупки делают? 

Банки если и покупают на инсайдах, для поддержки штанов, то при первой же возможности продают. Золото и воздушные деньги никак не могут прижиться в банковской среде. Ведь банки всегда были противниками золота, не говоря уже про золотой стандарт. 

Вот когда золото в Базеле признают все таки мировой валютой. Вот тогда и будет понятно кто хернёй занимался, а кто соломку стелил мягко. 

Банки если и продают золото, то в рамках регламента. Чтобы не только делать на нем прибыль, но и сбивать ажиотаж паникёров и горячих денег. 
avatar
  • 02 июля 2024, 18:43
  • Еще
My Shadow, Различия:

Источник льгот: ипотека с господдержкой предполагает, что государство предоставляет определенные гарантии или субсидии банкам или заемщикам. Это может быть частичная компенсация процентной ставки или гарантии возврата кредита.

В то время как льготная ипотека может быть предложена банком без прямого участия государства, хотя и тут возможна государственная поддержка.

Целевая аудитория: хотя оба типа ипотеки часто нацелены на похожие социальные группы, критерии отбора могут отличаться. Например, ипотека с господдержкой может быть доступна широкому кругу граждан, тогда как льготная ипотека может ориентироваться на определенные социальные или профессиональные группы.

Условия предоставления: льготы, предоставляемые в рамках ипотеки с господдержкой, могут быть обусловлены политическими или экономическими приоритетами государства. В то время как условия льготной ипотеки чаще всего определяются коммерческими интересами банка.

Ипотека с господдержкой и льготная ипотека — это два инструмента, направленных на обеспечение доступности жилья для различных категорий граждан. Несмотря на их схожую цель, они имеют ряд различий в механизмах реализации и целевых аудиториях. При выборе ипотечной программы важно тщательно изучить все условия и особенности предложения, чтобы сделать наиболее выгодный и разумный выбор.

avatar
  • 02 июля 2024, 00:08
  • Еще
Цитата: Банки искусственно разгоняют инфляцию ?

Рука руку моет. ЦБ и коммерческие  банки в сговоре. 
Чем больше затянут на экономике страны удавку, тем больше премий получат от хозяев денег. 

avatar
  • 01 июля 2024, 23:55
  • Еще
My Shadow, А что у нас теперь Дом.ру выступает как эталон? 

Это две разные программы. И коммерческий  банк Сбер например, к господдержке не имеет ни какого отношения. А вот к  семейной  и айтишной  ипотеке имеет отношение. 
Почему упомянул Сбер? Потому что львиная доля ипотек приходится на этот банк. 

Но  не надо коммерческим банкам прописывать  заслуги Минфина.

А то что они умеют жонглировать понятиями, это и жирафу понятно.
avatar
  • 01 июля 2024, 23:43
  • Еще
My Shadow,  Изучайте. 

Ипотека с Господдержкой
  • Государственная поддержка, как правило, означает, что часть рисков, связанных с ипотечным кредитованием, берет на себя государство. Это может выражаться в гарантиях возврата кредита банку в случае невыплаты долга заемщиком.
  • Государство может компенсировать часть процентной ставки, делая кредит более доступным для заемщика.
  • Целевая аудитория таких программ — это, как правило, молодые семьи или другие социальные группы, которые государство хочет поддержать.

 

Льготная ипотека
  • Льготные программы предоставляют кредиты под более низкие процентные ставки или на более выгодных условиях по сравнению с обычными ипотечными программами.
  • Льготы могут предоставляться на основе различных критериев: социального статуса, наличия детей, участия в определенных программах и т. д.
  • Льготная ипотека не всегда связана с государственной поддержкой, хотя государство и может финансировать некоторые из этих программ.
avatar
  • 01 июля 2024, 20:14
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн