Алексей Светлов, кто бы говорил…

Алексей Светлов, я вам умную вещь скажу, вы только не обижайтесь. У разных банков разные пропорции в платеже процент/основной долг. ГОсы в основном грешат сбором процентов. Коммерческие банки дают почти сразу 30 процентов на гашение осногоо долга в ежемесячном платеже.

Алексей Светлов, вот в этом и проблема. Посчитали вы ее НЕ в текущих ценах, но пытаетесь за это выдать. Поэтому и «2» по математике. Что бы посчитать в текущих ценах, нужно дисконтировать денежные потоки.

Алексей Светлов, три раза ха, такого «специалиста» за милю обходить нужно. Кредитный брокер, не знает про индекс-дефлятор. Холоду в жопу нагоняет клиентам и деньги с них берет, не этичный  бизнес, как по мне.

Алексей Светлов, только вот вторичку не купишь за семейную ипотеку. 6 процентов это почти рассрочка

Алексей Светлов, влияет на действительную стоимость переплаты

Алексей Светлов, ну кредитный брокер, хрень редьки не слаще.

Алексей Светлов, я ее не собираюсь продавать. Не для этого брал. Я зарабатываю достаточно много денег как дорогой эксперт в области ит

Алексей Светлов, вы ее посчитать не хотите, в текущих деньгах. Как вы ей управлять собрались?

Алексей Светлов, а я и не инвестор. Брал сыну как первый старт. Мне какмнаемному платят хорошие деньги. И как говорится в рот эти акции.

Алексей Светлов, квартира, которую я продал летом 2020 за 2,46 млн, сейчас стоит 5,5 млн. Локти кусаю. О чем может говорить частный пример?

Алексей Светлов, а это все равно. Хоть верьте хоть не верьте. Факты вещь неопровержимая. В ипотеку я купил студию в ЖК Яуза за 6млн. Сейчас там продают те же студии от застройщика за 9. То есть уже в 1.5 раза рост и он продолжается. Если я ее продам как вторичку живыми деньгами мне дадут 8млн. Навар 30 процентов за полгода.
А вы читайте поменьше советских газет до обеда, а лучше их вообще не читайте.
Советую вкладываться в свои мозги. Чтобы вам быть ценным специалистом и получать от 500к и выше. Никакие акции шманции не дадут такие деньги.

Алексей Светлов, Мы знаем одно-все дорожает. Если Вы достаточно взрослый то вспомните что к примеру в 2004 средняя з/п была 4000 рублей и купить продуктов на неделю можно было рублей за 300.А сейчас даже кассиры «Пятёрочки» не получают меньше 40000. Это к воппрчу о стоимости денег. Также крупные левел оперы закладывает будущее подорожание в ещё не сданных объектах. Так вот в Москве в построенном жилье двушка стоит млн 20, а такая же но сдающаяся через 2-3 года 42 млн. Я думаю застройщики что-то знают…

Алексей Светлов, так это вы у нас «кредитный трейдер», назвался груздем, так соответствуй. 
Подсказка. Индекс-дефлятор. Не благодари. Кредитный трейдер 

Алексей Светлов, хоть ссы в глаза, все божья роса. Вы непробиваемы. Напридумали кучу доп.условий и предположений и сидите в своем розовом мирке. Смотрите что есть сейчас по факту, смотрите что было последние 20 лет, учитывайте политику, СВО и прочее прочее. Какая нах дефляция 20 лет в России? 

Алексей Светлов, и к чему этот высер. Куча эмоций ничего по делу.

Алексей Светлов, охренеть у вас аргументы. Сначала сами, «а если дефляция...» а теперь претензии к моим если. Хм.

Алексей Светлов, не весь, еще раз для Вас. НЕ ВЕСЬ. 

Алексей Светлов, вы берёте деньги дороже чем другие ставки на рынке

Алексей Светлов, а если гипер? Вносите в свои расчеты текущие условия и не будет претензий. С хера инфляцию ноль предполагать на будущие 20 лет. Вероятность этого события 0%.