atopo, сколько мяса и какого? Если там приготовленного филе 100 грамм, то цена 600 руб/кг это дорого?

Сиделец, ежемесячный платёж по кредиту 170 тысяч рублей плюс 100 тысяч сверху, чтобы быстрее гасить кредит с высокой ставкой?

1) взяты дорогие 9 лямов, а возвращать дешёвыми 31 лимонами.
2) Маловероятно, что ставка 22,5% будет на весь срок кредита и не будет возможности рефинансировать.
3) Сейчас ежемесячный платёж может составлять около семи средних пенсий в регионе, через десять лет снизиться до трёх средних пенсий, а через двадцать лет до трёх средних пенсий. Это без рефинансирования кредита. С рефинансированием кредита платёж может заметно понизиться. Может быть через некоторое время ежемесячный платёж по кредиту сравняется со средней пенсией или будет ещё меньше.

Иван-дурак, если на этом графике индекса РТС в долларах сгладить падения в 1998 и 2009 годах, то будет похоже на график индекса цен на недвижимость Москвы в долларах. Если к этому графику РТС добавить недвижимость, то можно увидеть кто сильнее упал с пика цен. Боковики и там и там, только недвижимость со сглаженными падениями.

Олег Ков, номинальные рублёвые цены недвижимости на пике. Деньги обесцениваются, доллары и евро тоже обесцениваются.
1) За 20 лет недвижимость в золоте подешевела.
2) За 20 лет недвижимость в долларах выросла, но за 16 лет с пика долларовых цен заметно подешевела.
3) Доходы росли быстрее роста цен на недвижимость, и поэтому недвижимость на пике номинальных рублёвых цен стала доступней.

Если нужна недвижимость, то пока цены дешёвые можно другие подорожавшие инструменты поменять на подешевевшую в этих инструментах недвижимость.

Если недвижимость не нужна, то можно подешевевшую недвижимость обменять на другие инструменты, и надеяться, что эти инструменты вырастут быстрее недвижимости.

Игорь ПМ, непонятно.

1) Бумаги выведенные с закрытого в 2018 году ИИС по прежнему будут иметь льготу долгосрочного владения? Эта льгота будет действовать после 01.01.2025?

2) Если до конца 2024 году закрыть ИИС с переводом бумаг, то для этих бумаг будет доступна ЛДВ?

3) Закон отменяющий ЛДВ действует, только для бумаг выведенных с ИИС закрытых после 01.01.2025?

Куда Голд потерял ~16 тыс, ~1/5 от зачисленных на карту?
Чтобы нa кapту упaли ~90 тыc, работнику нужно начислить 90+90/87%*13%=~103,4 тыс.
~13,4 тысячи удержится НДФЛ.
От 103,4 начисленных 30% страховых взносов составят 31 тыс. рублей.
Затраты работодателя на оплату труда работника ~103+31=134 тыс. рублей.
13,4+31=44,4 тыс. отчислений составляют половину от 90 тыс., и треть от 134 тыс.

При затратах работодателя на оплату труда 150 тысяч рублей, социальные отчисления по ставке 30% составят ~35 тыс, НДФЛ по ставке 13% будет ~15 тыс, 35+15=50, на карту начислится 100 тысяч рублей.
50 это треть от 150, или половина от 100.

Если золото нужно для обмена на недвижимость, то с учётом подешевевшей в золоте недвижимости за 15 лет она стала на треть доступней. Доходы в квадратных метрах выросли.

ПлощадьДНР, среднепотолочное можно на numbeo посмотреть.

www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Russia&country2=Thailand&city1=Moscow&city2=Bangkok

www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Russia&country2=Thailand&city1=Moscow&city2=Bangkok

Что говорят? Ставка оказалась недостаточно высокой для остановки инфляции. Потребительский спрос поддерживаемый ростом заработных плат вырос в первом полугодии в реальном выражении за вычетом инфляции на 10%. Для дальнейшей борьбы с инфляцией нужно обеспечить рост предложения товаров и услуг, и поддерживать развитие и модернизацию производств.

Валерий Иванович, и какое распределение процентов годовых за каждый год наиболее выгодное? Когда процент годовых больше на старте или когда процент годовых больше на финише горизонта планирования и во время расходования портфеля? В каком случае ожидается больше среднегодовая доходность и безопасней тратить?

Валерий Иванович, сегодняшний % годовых при горизонте пополнения портфеля более 10 лет?
Распределение этих процентов по времени тоже имеет значение. Чем меньше на старте и сегодня рост портфеля, тем больше можно бумаг можно купить на текущие пополнения от активного заработка.

«3 акции я собираюсь удалить из портфеля как только наш рынок отрастёт, чтобы не продавать акции на просадке с убытком — это Юнипро, ТГК1 и ОГК2».

Для интереса, можно сравнить виртуальную продажу этих акций сегодня незамедлительно, и покупку бумаг которые будут куплены при будущей продаже. То есть, подождать роста рынка, купить бумаги на средства от продажи этой тройки, и сравнить два варианта покупки. Сегодня достаточно запомнит цену, и как время придёт сравнить количество купленных акций.
Возможно, не стоит ждать роста этой тройки, выгоднее уже сегодня переложить средства в другие качественные бумаги. Особенно если при будущей продаже этой подорожавшей тройки ещё не будет действовать льгота долгосрочного владения.
PS. Например, сейчас тройку можно продать за 37 тысяч рублей и купить 140 акций Сбера по 263,5 рублей, или других акций, потому что Сбера и так в портфеле уже больше 22%. Время покажет, сколько можно будет купить других подорожавших акций.

Игорь, при дивидендной стратегии, если росли с рынком без налоговых льгот на дивиденды, то реальный рост рынка последние десять лет был порядка 5-6% среднегодовых, и из них порядка 1-2% среднегодовых ушло на налоги с дивидендов. Осталось 3...5% реальной среднегодовой доходности.

Игорь, зачем не сравнивать, игнорировать, что реальный доход на порядок меньше? Совсем нет разницы в 10 или 100 раз вырос капитал?

От дивидендов без налоговых льгот на долгосроке заметное реальное уменьшение размера капитала. На дистанции 30 лет, налоги на дивиденды могут уменьшить капитал на четверть или на треть. Это заметная разница, например, 10 или 6,7...7,5 млн долларов.

Может быть лучше считать портфельный доход, сколько можно запланировано изымать из портфеля, а не только дивидендный доход?

От двух порядков номинальной доходности за десятину, один порядок инфляция отъела. Реальное увеличение капитала на порядок, тоже неплохо.

На сколько порядков вырос номинальный капитал у людей на фото?
На сколько они состоятельные и обеспеченные?

Sergio Fedosoni, порядка 1250 ккал среднесуточного дефицита в течении двух месяцев с потерей только жира, это явно не натуральные числа и заметно зависят от возраста и композиции тела на старте. Чем старее и чем больше отёков и жира на старте, тем легче уйдут килограммы с обезвоживанием, и вряд ли удастся избежать истощения мышечной массы при таком дефиците. Может быть, если старт молодого с нормальной физкультурой совсем истощённого ожиревшего (Skinny Fat), и то под большим вопросом. В 10 килограмм за два месяца будет входить заметная доля обезвоживания для тела с нормальной долей воды или восстановление нормальной доли воды отёкшего организма.

Мой господин, зачем нужны краткосрочные спекулятивные оценки финансовых инструментов для долгосрочного инвестора? Если у Мой господина горизонт планирования в несколько недель и когда деньги нужны сейчас, то один финансовый план, которому соответствует определённый набор финиструментов.
Если у Евгения и других инвесторов горизонт планирования более десяти лет, то финансовый план включает соответствующие такому горизонту фининструменты. У Евгения финплан пока не предполагает вывод средств за исключением неизбежных потерь, только полное доступное реинвестирование и долю сбережения от дохода рассчитанную на быстрое увеличение капитала в дальнейшем. Сейчас у него пополнения от активного дохода порядка трети, и эта доля с годами может заметно уменьшаться, доходность портфеля будет больше зависеть от балансировки фининструментов. Пока ещё можно пополнениями без продаж заметно балансировать состав портфеля.

Мой господин, что такое боковик, какие последствия для дивидендных трат? Если дивиденды выше инфляции, то реальный доход от дивидендов за вычетом потерь можно было тратить, и реинвестировать оставшееся увеличивая количество бумаг?

Мой господин, отличие в 1% на сроке 30 лет даст разницу капитала в 25%.
25% от капитала запланированного через 30 лет это копейки?

Мой господин, дивидендами уже принесли доход. Дивиденды можно было обналичить или безналично потратить любым доступным способом. Доход выше инфляции, значит несколько процентов реального положительного дохода от дивидендов уже сейчас и предполагаемый ещё нереализованный доход в будущем.

При 100% реинвестировании полученных дивидендов Сбера они также принесли фактическое небумажное изъятие из портфеля в размере 1,4% от стоимости бумаг Сбера. И порядка 1,4...1,8% портфеля будет безвозвратно потеряно по итогу года. Держа фонды имеющие налоговые льготы можно на таких изъятиях сэкономить, если это не фонды Т-Капитал с их комиссиями более 2%, но у фондов свои особенности.

Покупая фонды имеющие льготы, можно не платить налоги на купоны и дивиденды.
При дивидендной доходности от 8 до 15% на налогах по ставке 13% экономится примерно от 1,0 до 2,0%.
При повышении комиссий за управление и введении комиссий за оборот уже может быть невыгодно будет владеть этими фондами.
И без таких повышений на фоне других УК эти фонды были менее выгодными. А на фоне других компаний понижающих комиссии такие фонды с повышенными комиссиями станут совсем непривлекательными для получения прибыли.

На сколько уменьшится капитал за 30 лет владения фондами при росте издержек на 1%?
Капитал из-за возросших на 1% издержек уменьшится примерно на четверть.
Инвестор, ты готов потерять четверть своего капитала?
«Сила сложного процента — восьмое чудо света».