Новости рынков | Доля свободных офисов в Москве в I полугодии выросла на 2,7 п.п. г/г, до 7,2% — Ъ

По итогам I полугодия 2026 года доля свободных площадей в московских бизнес-центрах выросла на 2,7 п.п. г/г, до 7,2%. Объем доступных для аренды офисов увеличился на 60%, до 1,1 млн кв. м. Сильнее всего вакансия выросла в классе А — в 2 раза, до 10%.

Главная причина — резкий рост нового предложения. За полгода в Москве ввели 560 тыс. кв. м офисов, в 12 раз больше г/г, причем около 90% пришлось на класс А. Одновременно спрос ослаб: объем сделок аренды и покупки снизился на 15%, до 563 тыс. кв. м, минимума за четыре года.