Новости рынков | Арбитражный суд Москвы обязал структуры ПИК выплатить ₽8,14 млрд по иску компании Горизонт и расторг договор инвестирования по проекту в Перово — Ведомости

Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск компании «Горизонт» к связанным с ГК ПИК юрлицам «Вниимонтажспецстрой» и «ПИК-корпорация». Вместо требуемых 14 млрд руб. суд постановил взыскать 8,14 млрд руб., из которых 5,6 млрд — неосновательное обогащение, остальное — проценты. Также суд распорядился расторгнуть договор инвестирования, заключенный в 2021 году.

Спор связан с проектами девелопера в районе Перово. «Вниимонтажспецстрой» владеет 3,7 га земли на 2-м проезде Перова Поля, где ПИК изначально планировал построить офисный комплекс, но сейчас возводит «Технопарк Плеханова» площадью 45 тыс. кв. м. По данным консультантов, «Горизонт» мог быть соинвестором жилого квартала «Плеханова 11» на соседнем участке.

По схеме таких партнерств владелец земли передает участок девелоперу, а тот рассчитывается квартирами или долей в выручке. Однако, по мнению юристов, конфликт мог возникнуть из-за непередачи площадей или затягивания реализации проекта. «Плеханова 11» планируется сдать только в III квартале 2026 года, а рост стоимости строительства с момента заключения договора в 2021 году мог сделать условия невыгодными.

Схожие конфликты уже случались на рынке. Так, летом этого года спор между компанией «Голден глоб ошан холдинг» и девелопером «Бэсткон» завершился мировым соглашением: инвестор требовал 4,31 млрд руб. за неполученные помещения в проекте ЖК «Время».

Представители ПИК от комментариев отказались, связаться с «Горизонтом» и его собственником Марией Бойко не удалось.