Новости рынков | Совокупный розничный кредитный портфель Сбер, ВТБ и ПСБ в новых регионах оценивается примерно в ₽100 млрд. Из них около ₽30 млрд приходится на ипотеку — Ъ

Банковские услуги для физических лиц на новых территориях России продолжают развиваться, однако пока остаются заметно ниже потенциала. Совокупный розничный кредитный портфель трех крупнейших банков — Сбер, ПСБ и ВТБ — в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях оценивается примерно в 100 млрд руб. Из них около 30 млрд руб. приходится на ипотеку, что уже сопоставимо с показателями Крыма.

По данным Банк России, в новых регионах с совокупным населением более 3 млн человек работают 587 подразделений семи банков. Крупнейшие игроки продолжают наращивать присутствие и заявляют о планах дальнейшего масштабирования бизнеса в 2026 году.

Пассивы физических лиц растут неравномерно. В ПСБ объем средств на вкладах и счетах населения по итогам 2025 года превысил 300 млрд руб. У ВТБ портфель пассивов физлиц в новых регионах составил более 18,7 млрд руб., у ЦМР-банка — свыше 3 млрд руб. «Сбер» раскрывать аналогичные данные отказался.

Активное развитие идет и в розничном кредитовании. Кредитный портфель физлиц ПСБ достиг 63 млрд руб., из которых 40 млрд руб. приходится на потребительские кредиты. «Сбер» за 2025 год выдал около 6 тыс. потребкредитов на 1,9 млрд руб. Основной драйвер роста — ипотека: за год «Сбер» выдал более 2 тыс. жилищных кредитов на 11 млрд руб., ПСБ — на 8,3 млрд руб., ВТБ — более чем на 9 млрд руб. Преобладают льготные программы со ставкой 2% годовых, лимитом кредита до 6 млн руб. и первоначальным взносом от 10%.

По итогам 2025 года ипотечные выдачи в новых регионах впервые стали сопоставимы с Крымом. Согласно данным Дом.РФ, с января по ноябрь 2025 года в Крыму было выдано ипотечных кредитов примерно на 23 млрд руб. Однако в регионах со схожей численностью населения показатели существенно выше: в Челябинской области за тот же период ипотека составила 73 млрд руб., в Самарской — 53 млрд руб.

Эксперты выделяют ряд сдерживающих факторов. Среди них — ограниченные ресурсы банков для быстрого расширения, юридические и санкционные риски, сложности с подтверждением доходов заемщиков из-за высокой доли «теневых» зарплат, а также слабое развитие цифрового и безналичного банкинга. Дополнительным барьером остаются риски физической безопасности, которые банки учитывают при оценке проектов и кредитных портфелей.


Источник: www.kommersant.ru/doc/8397926?from=doc_lk