Новости рынков | Средняя цена на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в I кв 2025 г. достигла рекордных ₽2,07 млн за 1 кв. м, показав годовой рост на 30% – Ведомости

Средняя цена на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в I квартале 2025 года достигла рекордных 2,07 млн руб. за 1 кв. м, показав годовой рост на 30%, следует из отчета NF Group. Аналогичные оценки даёт агентство «Intermark городская недвижимость». При этом средняя стоимость реальных сделок составила 1,64 млн руб. за кв. м — рост на 33,5%. Компания Kalinka Ecosystem фиксирует более скромный прирост — 25%.

Основной драйвер цен — высокий спрос. По данным разных источников, количество проданных элитных объектов выросло на 44–69% год к году. Это связано с возвращением капитала в страну, желанием сохранить средства в стабильном активе, а также ростом инвестиционной привлекательности жилья, опережающим инфляцию. Важным фактором стали программы рассрочек и отсрочек платежей, которые использовались в 80–100% сделок.

Предложение также расширилось: на рынке представлено до 5140 элитных лотов, что на 28–52% больше, чем год назад. На фоне рекордного объема предложения и нестабильной экономики спрос остается устойчивым, а цены продолжают расти, несмотря на сезонное замедление продаж в начале года.


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/04/09/1103166-stoimost-elitnogo-zhilya-v-moskve-previsila-2-mln-za-kv-m?from=newsline_south