Новости рынков | Самолет плюс инвестировала ₽350 млн в собственный мультилистинговый сервис, чтобы снизить зависимость от крупных платформ вроде ЦИАН и Авито – Ъ

Риэлторская компания «Самолет плюс» инвестировала 350 млн руб. в собственный мультилистинговый сервис, чтобы снизить зависимость от крупных платформ вроде ЦИАН и «Авито». Новый сервис содержит 420 тыс. объявлений о недвижимости по всей России, включая закрытые предложения, которые недоступны на публичных ресурсах. Это может заинтересовать брокеров элитной недвижимости, но эксперты сомневаются в возможности конкурировать с лидерами рынка.

Рост цен на размещение объявлений в классифайдах, достигающий 30–35% в год, заставляет агентства искать альтернативы. Однако отсутствие закона о риэлтерской деятельности затрудняет развитие таких сервисов. Более 70% риэлторских услуг в России находятся в теневой зоне, а соответствующий законопроект может быть рассмотрен только в 2025 году.

Главные вызовы для «Самолет плюс» — привлечение продавцов и арендаторов, готовых размещать объявления эксклюзивно, и обеспечение качественной верификации данных. Массовость и удобство лидеров рынка пока недостижимы для нового сервиса. Дополнительный риск — падение спроса на жилье: в октябре 2024 года объем сделок на первичном рынке Москвы и Подмосковья сократился на 8%, а на вторичном — на 20,3% год к году.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7344968?from=doc_lk